الصفقةالصفقةDubai · مباشر

امتياز للتطوير العقاري

رائد السوق

المنطقة الرئيسية
Palm Deira
السوق
نشط في 7 منطقة

48

المشاريع

4

مكتملة

31

قادمة

7

المناطق

AED 556K

تبدأ من

متوسط السعر AED 1.3M

تقييم المطوّر

90من 100

قوي

مكتملة رسمياً
4
مشاريع مطابقة للسجل
77%
جودة بيانات القوائم
92/100
العائد الإيجاري الإجمالي
8.8%
سجل التسليمالمئين 98th
حجم المحفظةالمئين 98th
التحققالمئين 57th
الانتشار الجغرافيالمئين 98th
إشارة الاستثمارالمئين 98th

لمحة استثمارية

أقل من قيمته

مستمدة من سجلات البيع والإيجار المطابقة في هذا السوق

وسيط سعر البيع
AED 1,015,750
وسيط الإيجار السنوي
AED 80,000
العائد الإيجاري الإجمالي
8.75%
مؤشر الطلب على الإيجار40
حرارة السوق51
سجلات البيع
114
سجلات الإيجار
466
المشاريع المطابقة
5
الموثوقية
متوسطة70

مطابقة مع سجلات التداول الرسمية. العائد الإيجاري إجمالي — لا يشمل رسوم الخدمة والتمويل وفترات الشغور، وليس عائداً رأسمالياً. · آخر تحديث May 12, 2026

المشاريع الأعلى عائداً

  • Pearl House By ImtiazAED 90K9.5%
  • Pearl House Phase 2 By ImtiazAED 95K9.4%
  • Westwood Grande By ImtiazAED 95K8.7%
  • Westwood Grande Phase 2 By ImtiazAED 79K8.5%
  • Westwood ResidenceAED 65K8.2%

نبذة

تأسست Imtiaz Developments عام 1993 ويقع مقرها الرئيسي في دبي، وقد تطورت من شركة ذات جذور في قطاع الإنشاء إلى مطور عقاري متكامل يعمل في جزر دبي وقرية جميرا الدائرية ودبي لاند وميدان. وتركز الشركة على المشاريع السكنية ومتعددة الاستخدامات والمشاريع المطلة على الواجهة البحرية، وتطور الشقق ومنازل التاون هاوس والمساكن الفاخرة التي تستكمل غالباً بمحلات التجزئة والمرافق المجتمعية. ويفضل نهج Imtiaz التصميمي العمارة العصرية والتخطيطات العملية والجماليات البسيطة ومعايير الحياة المستدامة. ويُعرف المطور بجودة التشطيبات والالتزام بمواعيد التسليم، ويقدم مشاريعه كمجتمعات تركز على أسلوب الحياة. كما يوفر برنامجه المنظم للمشاريع على الخارطة خيارات شراء مرنة في المراحل المبكرة، ما يجعل الإطلاقات الجديدة مناسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن مزيج من التصميم والموقع وموثوقية التسليم.

المحفظة

حسب الحالة

مكتملة4 · 8%
قادمة31 · 65%
Unknown13 · 27%

توزيع الوحدات

وحدات6,380
مبانٍ34

أعداد الوحدات والفلل والمباني والأراضي في المحفظة. لا يُسجَّل تصنيف الشقق والتاون هاوس.

أين يبنون

  • Palm Deira15 مشروع

    0 مكتملة · 15 قادمة

  • Wadi Al Safa 59 مشروع

    0 مكتملة · 9 قادمة

  • Al Barsha South Fourth7 مشروع

    3 مكتملة · 4 قادمة

  • Al Satwa1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

  • Al Yelayiss 21 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

نقاط القوة والاعتبارات

مستمدة من محفظة هذا المطوّر المنشورة مقارنة بالسوق.

نقاط القوة

  • محفظة كبيرة — 48 مشروع منشور
  • انتشار واسع — نشط في 7 منطقة
  • 77% من المشاريع مطابقة للسجل الرسمي
  • عائد إيجاري إجمالي 8.8%، أعلى من متوسط السوق

اعتبارات

  • 65% من المحفظة لا تزال قادمة

مشاريع مختارة

Raw District 2 by Imtiaz
على الخارطة

Raw District 2 by Imtiaz

Dubai

من ‏666 ألف AED

الربع 2 2029
The Symphony
على الخارطة

The Symphony

Al Yelayiss 2

من ‏1.7 مليون AED

الربع 2 2029
Raw District
على الخارطة

Raw District

Dubai

من ‏649 ألف AED

الربع 1 2029
Chavelle by Imtiaz
على الخارطة

Chavelle by Imtiaz

Dubai
الربع 1 2029
Kore by Imtiaz
على الخارطة

Kore by Imtiaz

Dubai
الربع 4 2028
Cove Boulevard
على الخارطة

Cove Boulevard

Wadi Al Safa 5

من ‏1.9 مليون AED

الربع 4 2028

دليل المطوّر

نظرة مدعومة بالبيانات على حجم المحفظة والتسعير والمناطق النشطة والحضور السوقي الحالي لـ امتياز للتطوير العقاري.

من هو امتياز للتطوير العقاري؟

تأسست Imtiaz Developments عام 1993 ويقع مقرها الرئيسي في دبي، وقد تطورت من شركة ذات جذور في قطاع الإنشاء إلى مطور عقاري متكامل يعمل في جزر دبي وقرية جميرا الدائرية ودبي لاند وميدان. وتركز الشركة على المشاريع السكنية ومتعددة الاستخدامات والمشاريع المطلة على الواجهة البحرية، وتطور الشقق ومنازل التاون هاوس والمساكن الفاخرة التي تستكمل غالباً بمحلات التجزئة والمرافق المجتمعية. ويفضل نهج Imtiaz التصميمي العمارة العصرية والتخطيطات العملية والجماليات البسيطة ومعايير الحياة المستدامة. ويُعرف المطور بجودة التشطيبات والالتزام بمواعيد التسليم، ويقدم مشاريعه كمجتمعات تركز على أسلوب الحياة. كما يوفر برنامجه المنظم للمشاريع على الخارطة خيارات شراء مرنة في المراحل المبكرة، ما يجعل الإطلاقات الجديدة مناسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن مزيج من التصميم والموقع وموثوقية التسليم.

الأسئلة الشائعة

What kind of properties does Imtiaz Developments build in Dubai?

Imtiaz Developments is best known for contemporary residential projects with a strong emphasis on lifestyle, presentation, and livability. Its portfolio includes waterfront and community-oriented homes that tend to appeal to buyers looking for modern finishes, sensible layouts, and locations with long-term appeal.

Which areas in Dubai are most associated with Imtiaz Developments?

The developer is especially visible in Palm Deira and Wadi Al Safa 5, two areas that attract buyers looking for distinct residential settings and future growth potential. Imtiaz also has a presence across other parts of Dubai, which helps buyers compare different lifestyle and investment profiles.

Is Imtiaz Developments a good choice for off-plan buyers?

Yes, Imtiaz Developments is often considered by off-plan buyers who want a developer with a clear design identity and a steady flow of new residential launches. Its projects are typically positioned for people who value a newer home, modern amenities, and the flexibility that off-plan buying can offer.

What is Imtiaz Developments' reputation among Dubai property buyers?

Imtiaz Developments is generally seen as a developer focused on design consistency, attractive residential concepts, and marketable homes in recognizable Dubai locations. For many buyers, that makes the brand relevant when comparing projects that need to work well both for personal use and for future leasing demand.

Which Imtiaz Developments projects should buyers explore first?

A good starting point is the Beach Walk collection, including Beach Walk, Beach Walk Grand, and Beach Walk Grand Phase 2 By Imtiaz, as well as Cotier House in Palm Deira. Buyers comparing newer community options may also want to review Cove in Wadi Al Safa 5.

Who is Imtiaz Developments best suited for?

Imtiaz Developments is a strong fit for buyers who want a design-led Dubai home in a location with lifestyle appeal, rather than a purely speculative purchase. It can suit end users seeking a polished apartment or townhouse-style living environment, as well as investors looking for homes that are easy to position in the rental market.

غير متأكّد إن كان امتياز للتطوير العقاري مناسباً لك؟

قارنه بمطوّرين آخرين، أو تصفّح المحفظة كاملة.