يُخطط لتطوير مشروع Warsan First من قبل Meraas Holding في دبي كمنطقة سكنية متعددة الاستخدامات في منطقة الورسان الأولى بمدينة دبي العالمية، ويضم مباني سكنية ومباني متعددة الاستخدامات وشققاً فندقية. ويقع موقع المشروع بمحاذاة أحياء قائمة تشمل الورقاء والخوانيج، وبالقرب من طرق رئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد (E-311) وطريق رأس الخور (E-44). وتشمل الارتفاعات المسموح بها عدة خيارات من المباني منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، تتراوح بين أرضي + 4 طوابق وأرضي + 8 طوابق. يُطرح المشروع بنظام التملك الحر، ويلتزم بلوائح التصميم والإنشاء الصادرة عن سلطة دبي للتطوير. وتشمل شروط البيع خطة سداد تمتد لثلاث سنوات، مع إمكانية الدخول المبكر بعد سداد 30% من قيمة العقار، فيما يُسمح بإعادة البيع بعد سداد 50%. ووفقاً للكتيب التعريفي، لا تُفرض رسوم خدمات على المشروع.
