الصفقةالصفقةDubai · مباشر

ميتريكال للتطوير العقاري

مطوّر راسخ

المنطقة الرئيسية
Al Barsha South Fifth
السوق
نشط في 2 منطقة

7

المشاريع

3

مكتملة

3

قادمة

2

المناطق

AED 548K

تبدأ من

متوسط السعر AED 1.5M

تقييم المطوّر

77من 100

قوي

مكتملة رسمياً
2
مشاريع مطابقة للسجل
71%
جودة بيانات القوائم
70/100
سجل التسليمالمئين 94th
حجم المحفظةالمئين 90th
التحققالمئين 40th
الانتشار الجغرافيالمئين 76th
إشارة الاستثمارغير مُقيَّم

لمحة استثمارية

أقل من قيمته

مستمدة من سجلات البيع والإيجار المطابقة في هذا السوق

وسيط سعر البيع
AED 1,078,750
وسيط الإيجار السنوي
AED 82,500
مؤشر الطلب على الإيجار49
حرارة السوق51
سجلات البيع
53
سجلات الإيجار
374
المشاريع المطابقة
2
الموثوقية
منخفضة40

مطابقة مع سجلات التداول الرسمية. العائد الإيجاري إجمالي — لا يشمل رسوم الخدمة والتمويل وفترات الشغور، وليس عائداً رأسمالياً. · آخر تحديث May 12, 2026

المشاريع الأعلى عائداً

  • The VybeAED 84K15.2%
  • The IvyAED 82K8.4%

نبذة

تُعد Metrical Real Estate Development LLC شركة تطوير عقاري مقرها الإمارات، تركز على النمو الحضري المستدام والهندسة المعمارية العصرية في القطاعات السكنية والتجارية والتجزئة والمشاريع متعددة الاستخدامات. وتولي الشركة أهمية للفخامة والاستدامة والأسعار المناسبة، وتقدم مشاريع عالية الجودة مع سجل قوي في إنجاز المشاريع في مواعيدها وبناء علاقات موثوقة مع المستثمرين. وتشمل محفظتها شققاً في أبراج شاهقة ومنازل تاون هاوس وفللاً وأبراجاً سكنية فاخرة ومجمعات متعددة الاستخدامات تقع في مجتمعات بارزة في دولة الإمارات، وتدمج بين المساحات الخضراء ومرافق الترفيه وسهولة الاتصال. كما تطرح Metrical فرصاً على المخطط في مراحل مبكرة مع خطط سداد منظمة، تشمل خيارات 70/30 و80/20 وخيارات السداد بعد التسليم، لتلبية احتياجات المشترين المتنوعة. ومن خلال التزامها بالتميز في التصميم وخدمات ما بعد البيع وتعزيز قيمة العقارات على المدى الطويل، تقدم الشركة نفسها شريكاً موثوقاً للملاك والمستثمرين الباحثين عن مشاريع عصرية تركز على أسلوب الحياة في دولة الإمارات.

المحفظة

حسب الحالة

مكتملة3 · 43%
قادمة3 · 43%
Unknown1 · 14%

توزيع الوحدات

وحدات1,194
فلل10
مبانٍ5

أعداد الوحدات والفلل والمباني والأراضي في المحفظة. لا يُسجَّل تصنيف الشقق والتاون هاوس.

أين يبنون

  • Al Barsha South Fifth3 مشروع

    1 مكتملة · 2 قادمة

  • Al Barsha South Fourth3 مشروع

    2 مكتملة · 1 قادمة

نقاط القوة والاعتبارات

مستمدة من محفظة هذا المطوّر المنشورة مقارنة بالسوق.

نقاط القوة

  • 71% من المشاريع مطابقة للسجل الرسمي

اعتبارات

  • محفظة مركّزة — 43% من المشاريع في منطقة واحدة

مشاريع مختارة

SVN Residences
على الخارطة

SVN Residences

Dubai

من ‏652.8 ألف AED

الربع 4 2028
Leven Residences
على الخارطة

Leven Residences

Al Barsha South Fifth

من ‏1.9 مليون AED

الربع 4 2027
The Vyne Residence
على الخارطة

The Vyne Residence

Al Barsha South Fifth

من ‏966 ألف AED

الربع 4 2026
The Vybe
جاهز

The Vybe

Al Barsha South Fourth

من ‏548 ألف AED

الربع 3 2025
The Haven Gardens
جاهز

The Haven Gardens

Al Barsha South Fourth

من ‏699.4 ألف AED

الربع 2 2025
The Ivy
جاهز

The Ivy

Al Barsha South Fifth

من ‏1.1 مليون AED

الربع 3 2024

دليل المطوّر

نظرة مدعومة بالبيانات على حجم المحفظة والتسعير والمناطق النشطة والحضور السوقي الحالي لـ ميتريكال للتطوير العقاري.

من هو ميتريكال للتطوير العقاري؟

تُعد Metrical Real Estate Development LLC شركة تطوير عقاري مقرها الإمارات، تركز على النمو الحضري المستدام والهندسة المعمارية العصرية في القطاعات السكنية والتجارية والتجزئة والمشاريع متعددة الاستخدامات. وتولي الشركة أهمية للفخامة والاستدامة والأسعار المناسبة، وتقدم مشاريع عالية الجودة مع سجل قوي في إنجاز المشاريع في مواعيدها وبناء علاقات موثوقة مع المستثمرين. وتشمل محفظتها شققاً في أبراج شاهقة ومنازل تاون هاوس وفللاً وأبراجاً سكنية فاخرة ومجمعات متعددة الاستخدامات تقع في مجتمعات بارزة في دولة الإمارات، وتدمج بين المساحات الخضراء ومرافق الترفيه وسهولة الاتصال. كما تطرح Metrical فرصاً على المخطط في مراحل مبكرة مع خطط سداد منظمة، تشمل خيارات 70/30 و80/20 وخيارات السداد بعد التسليم، لتلبية احتياجات المشترين المتنوعة. ومن خلال التزامها بالتميز في التصميم وخدمات ما بعد البيع وتعزيز قيمة العقارات على المدى الطويل، تقدم الشركة نفسها شريكاً موثوقاً للملاك والمستثمرين الباحثين عن مشاريع عصرية تركز على أسلوب الحياة في دولة الإمارات.

استكشف مشاريع ميتريكال للتطوير العقاري

غير متأكّد إن كان ميتريكال للتطوير العقاري مناسباً لك؟

قارنه بمطوّرين آخرين، أو تصفّح المحفظة كاملة.