الصفقةالصفقةDubai · مباشر

نخيل

رائد السوق

المنطقة الرئيسية
Palm Jabal Ali
السوق
نشط في 5 منطقة

75

المشاريع

2

مكتملة

19

قادمة

5

المناطق

AED 600K

تبدأ من

متوسط السعر AED 14.9M

تقييم المطوّر

83من 100

قوي

مكتملة رسمياً
2
مشاريع مطابقة للسجل
32%
جودة بيانات القوائم
79/100
العائد الإيجاري الإجمالي
10.1%
سجل التسليمالمئين 94th
حجم المحفظةالمئين 97th
التحققالمئين 33th
الانتشار الجغرافيالمئين 97th
إشارة الاستثمارالمئين 96th

لمحة استثمارية

أقل من قيمته

مستمدة من سجلات البيع والإيجار المطابقة في هذا السوق

وسيط سعر البيع
AED 3,941,386
وسيط الإيجار السنوي
AED 217,500
العائد الإيجاري الإجمالي
10.12%
مؤشر الطلب على الإيجار41
حرارة السوق40
سجلات البيع
373
سجلات الإيجار
1,278
المشاريع المطابقة
1
الموثوقية
متوسطة70

مطابقة مع سجلات التداول الرسمية. العائد الإيجاري إجمالي — لا يشمل رسوم الخدمة والتمويل وفترات الشغور، وليس عائداً رأسمالياً. · آخر تحديث May 12, 2026

المشاريع الأعلى عائداً

  • Murooj Al Furjan WestAED 223K4.8%

نبذة

تُعد Nakheel شركة تطوير عقاري رئيسية مقرها دبي، وتشتهر بتشكيل وجهات بارزة على الواجهات المائية والجزر أسهمت في رسم أفق الإمارة. وتشمل محفظتها مشاريع مثل Palm Jumeirah وThe World Islands وDubai Waterfront، بما يعكس أكثر من عقدين من الخبرة في التطوير الفاخر وخبرة متخصصة في مشاريع الواجهات المائية والجزر. وتركز الشركة على جودة الإنشاء والتسليم في الموعد المحدد وخدمات ما بعد البيع الشاملة وإدارة المجتمعات المستمرة، بدعم مالي قوي يهدف إلى ضمان اكتمال المشاريع. وينسجم دور Nakheel في مشاريع مثل Palm Jebel Ali Frond F مع نهجها المعلن لتطوير مجتمعات سكنية تراعي التفاصيل المعمارية وتخطيط المرافق، مع توفير جداول زمنية وخيارات سداد منظمة للمشترين والمستثمرين ضمن إطارها الأوسع لتسليم المشاريع.

المحفظة

حسب الحالة

مكتملة2 · 3%
قادمة19 · 25%
Unknown54 · 72%

توزيع الوحدات

وحدات1,825
مبانٍ9
أراضٍ1,956

أعداد الوحدات والفلل والمباني والأراضي في المحفظة. لا يُسجَّل تصنيف الشقق والتاون هاوس.

أين يبنون

  • Palm Jabal Ali12 مشروع

    0 مكتملة · 12 قادمة

  • Palm Jumeirah5 مشروع

    1 مكتملة · 4 قادمة

  • Jabal Ali First2 مشروع

    1 مكتملة · 1 قادمة

  • Al Barsha South Fifth1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

  • Al Merkadh1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

نقاط القوة والاعتبارات

مستمدة من محفظة هذا المطوّر المنشورة مقارنة بالسوق.

نقاط القوة

  • محفظة كبيرة — 75 مشروع منشور
  • عائد إيجاري إجمالي 10.1%، أعلى من متوسط السوق

اعتبارات

  • 32% فقط من المشاريع مطابقة للسجل الرسمي
  • أسعار ضمن أعلى 10% في السوق — خيارات محدودة للفئة المبتدئة

مشاريع مختارة

Palm Central Residences Frond N
على الخارطة

Palm Central Residences Frond N

Dubai

من ‏2.7 مليون AED

الربع 4 2030
Palm Central Private Residences Phase 2
على الخارطة

Palm Central Private Residences Phase 2

Dubai

من ‏2.7 مليون AED

الربع 3 2030
Bay Estate
على الخارطة

Bay Estate

Dubai

من ‏4.7 مليون AED

الربع 4 2029
Palm Jebel Ali Frond J
على الخارطة

Palm Jebel Ali Frond J

Dubai

من ‏18 مليون AED

الربع 4 2029
Palm Central Private Residences
على الخارطة

Palm Central Private Residences

Dubai

من ‏2.5 مليون AED

الربع 3 2029
Palm Central Private Residences Frond M
على الخارطة

Palm Central Private Residences Frond M

Dubai

من ‏2.5 مليون AED

الربع 3 2029

دليل المطوّر

نظرة مدعومة بالبيانات على حجم المحفظة والتسعير والمناطق النشطة والحضور السوقي الحالي لـ نخيل.

من هو نخيل؟

تُعد Nakheel شركة تطوير عقاري رئيسية مقرها دبي، وتشتهر بتشكيل وجهات بارزة على الواجهات المائية والجزر أسهمت في رسم أفق الإمارة. وتشمل محفظتها مشاريع مثل Palm Jumeirah وThe World Islands وDubai Waterfront، بما يعكس أكثر من عقدين من الخبرة في التطوير الفاخر وخبرة متخصصة في مشاريع الواجهات المائية والجزر. وتركز الشركة على جودة الإنشاء والتسليم في الموعد المحدد وخدمات ما بعد البيع الشاملة وإدارة المجتمعات المستمرة، بدعم مالي قوي يهدف إلى ضمان اكتمال المشاريع. وينسجم دور Nakheel في مشاريع مثل Palm Jebel Ali Frond F مع نهجها المعلن لتطوير مجتمعات سكنية تراعي التفاصيل المعمارية وتخطيط المرافق، مع توفير جداول زمنية وخيارات سداد منظمة للمشترين والمستثمرين ضمن إطارها الأوسع لتسليم المشاريع.

الأسئلة الشائعة

What kind of properties does Nakheel develop in Dubai?

Nakheel develops a broad mix of villas, branded residences, waterfront apartments, and community-focused homes. Its portfolio includes landmark coastal and island addresses as well as family-oriented communities, which makes it relevant for buyers looking for lifestyle, privacy, and strong location fundamentals.

Which areas in Dubai is Nakheel most closely associated with?

Nakheel is especially associated with Palm Jumeirah and other waterfront or master-planned parts of Dubai. Buyers researching the developer often start with Palm Jumeirah, where some of its best-known luxury projects are located, as well as newer coastal destinations and community districts across the city.

Why do buyers consider Nakheel a strong developer in Dubai?

Nakheel is widely recognised for creating large-scale communities with a distinct sense of place and a strong lifestyle offering. For many buyers, that means confidence in the developer’s brand, the appeal of its locations, and the long-term relevance of homes that are tied to Dubai’s most established waterfront settings.

Are Nakheel projects suitable for off-plan buyers?

Yes, Nakheel is a relevant choice for off-plan buyers who want to enter well-known Dubai locations and follow a developer with a strong master-planning profile. Projects such as Bay Grove and its later phases are typical examples of the kind of staged waterfront development many buyers track closely.

What should I know before exploring Nakheel homes for sale?

It helps to look at the location, community setting, and property type first, because Nakheel’s portfolio ranges from island villas to apartment-led coastal residences. Buyers comparing options should also review how the project fits their goals, whether that is family living, holiday use, or long-term investment potential. Como Residences is a good example of a premium waterfront address to study closely.

Who is Nakheel a good fit for?

Nakheel is a strong fit for buyers who want Dubai property with a clear lifestyle story, established neighbourhood appeal, and a focus on waterfront or master-planned living. It tends to suit end users seeking distinctive homes as well as investors looking for branded locations that remain easy to understand in the resale market.

غير متأكّد إن كان نخيل مناسباً لك؟

قارنه بمطوّرين آخرين، أو تصفّح المحفظة كاملة.