الصفقةالصفقةDubai · مباشر

سمانا للتطوير العقاري

رائد السوق

المنطقة الرئيسية
Wadi Al Safa 5
السوق
نشط في 8 منطقة

56

المشاريع

2

مكتملة

27

قادمة

8

المناطق

AED 450K

تبدأ من

متوسط السعر AED 1.0M

تقييم المطوّر

86من 100

قوي

مكتملة رسمياً
2
مشاريع مطابقة للسجل
54%
جودة بيانات القوائم
86/100
سجل التسليمالمئين 94th
حجم المحفظةالمئين 99th
التحققالمئين 50th
الانتشار الجغرافيالمئين 98th
إشارة الاستثمارغير مُقيَّم

لمحة استثمارية

أقل من قيمته

مستمدة من سجلات البيع والإيجار المطابقة في هذا السوق

وسيط سعر البيع
AED 707,500
وسيط الإيجار السنوي
AED 60,096
مؤشر الطلب على الإيجار32
حرارة السوق45
سجلات البيع
77
سجلات الإيجار
313
المشاريع المطابقة
2
الموثوقية
منخفضة40

مطابقة مع سجلات التداول الرسمية. العائد الإيجاري إجمالي — لا يشمل رسوم الخدمة والتمويل وفترات الشغور، وليس عائداً رأسمالياً. · آخر تحديث May 12, 2026

المشاريع الأعلى عائداً

  • Samana Golf AvenueAED 47K9.3%
  • Samana Park ViewsAED 70K7.5%

نبذة

تُعد Samana Developers مطوراً سكنياً يركز على دبي، ومتخصصاً في المجتمعات الفاخرة التي تبرز ابتكار التصميم ومعايير البناء العالية. ويرتكز نهج الشركة على الجودة المعمارية، والممارسات المستدامة، ورضا السكان، ويتم تطبيقه في مراحل التخطيط والبناء وتسليم المجتمعات. ومن خلال تركيزها على البيئات السكنية الراقية، تقدم Samana مشاريعها للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ وقيمة طويلة الأجل. ويجسد مشروع Ocean Bay هذا التوجه، فهو مجمع سكني على الواجهة المائية يجمع الطابع البحري لدبي مع الفخامة العصرية، ويدعمه نطاق واسع من المرافق، فضلاً عن موقع يعزز جاذبيته السكنية والاستثمارية. ويعكس نهج Samana التزاماً بتصميم مجتمعات متكاملة، والاهتمام بجودة البناء، وتطبيق تدابير تهدف إلى الحفاظ على المعايير طوال دورة حياة عقاراتها.

المحفظة

حسب الحالة

مكتملة2 · 4%
قادمة27 · 48%
Unknown27 · 48%

توزيع الوحدات

وحدات10,267
مبانٍ31

أعداد الوحدات والفلل والمباني والأراضي في المحفظة. لا يُسجَّل تصنيف الشقق والتاون هاوس.

أين يبنون

  • Wadi Al Safa 56 مشروع

    0 مكتملة · 6 قادمة

  • Me'Aisem First5 مشروع

    0 مكتملة · 5 قادمة

  • Al Barshaa South Third4 مشروع

    1 مكتملة · 3 قادمة

  • Wadi Al Safa 34 مشروع

    0 مكتملة · 4 قادمة

  • Al Barsha South Fourth3 مشروع

    0 مكتملة · 3 قادمة

نقاط القوة والاعتبارات

مستمدة من محفظة هذا المطوّر المنشورة مقارنة بالسوق.

نقاط القوة

  • محفظة كبيرة — 56 مشروع منشور
  • انتشار واسع — نشط في 8 منطقة

مشاريع مختارة

Samana Greenfield 2
على الخارطة

Samana Greenfield 2

Dubai
الربع 3 2029
Samana Boulevard Heights
على الخارطة

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5

من ‏785.6 ألف AED

الربع 4 2028
Samana Imperial Garden
على الخارطة

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third

من ‏994.4 ألف AED

الربع 4 2028
Samana South Haven
على الخارطة

Samana South Haven

Dubai

من ‏599 ألف AED

الربع 4 2028
Greenfield by Samana
على الخارطة

Greenfield by Samana

Dubai

من ‏849 ألف AED

الربع 4 2028
Samana Hills South 4 and 5
على الخارطة

Samana Hills South 4 and 5

Dubai

من ‏650 ألف AED

الربع 4 2028

دليل المطوّر

نظرة مدعومة بالبيانات على حجم المحفظة والتسعير والمناطق النشطة والحضور السوقي الحالي لـ سمانا للتطوير العقاري.

من هو سمانا للتطوير العقاري؟

تُعد Samana Developers مطوراً سكنياً يركز على دبي، ومتخصصاً في المجتمعات الفاخرة التي تبرز ابتكار التصميم ومعايير البناء العالية. ويرتكز نهج الشركة على الجودة المعمارية، والممارسات المستدامة، ورضا السكان، ويتم تطبيقه في مراحل التخطيط والبناء وتسليم المجتمعات. ومن خلال تركيزها على البيئات السكنية الراقية، تقدم Samana مشاريعها للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ وقيمة طويلة الأجل. ويجسد مشروع Ocean Bay هذا التوجه، فهو مجمع سكني على الواجهة المائية يجمع الطابع البحري لدبي مع الفخامة العصرية، ويدعمه نطاق واسع من المرافق، فضلاً عن موقع يعزز جاذبيته السكنية والاستثمارية. ويعكس نهج Samana التزاماً بتصميم مجتمعات متكاملة، والاهتمام بجودة البناء، وتطبيق تدابير تهدف إلى الحفاظ على المعايير طوال دورة حياة عقاراتها.

الأسئلة الشائعة

What kind of homes does Samana Developers usually build in Dubai?

Samana Developers is best known for contemporary apartment-led communities with lifestyle amenities and a polished urban feel. Its projects are designed for buyers who want modern finishes, practical layouts, and residential communities that appeal to both end users and investors.

Which areas in Dubai are associated with Samana Developers?

The developer is active across several Dubai locations, including Wadi Al Safa and other growth-focused communities. If you are researching specific areas, it can help to compare projects such as Samana Avenue in Wadi Al Safa 5 or Samana Barari Heights in Wadi Al Safa 3.

Is Samana Developers a good choice for off-plan buyers in Dubai?

Yes, Samana Developers is often on the shortlist for off-plan buyers because its projects are positioned around modern living, accessible Dubai locations, and investor-friendly demand. Buyers who want a new-build property with a clear lifestyle identity often find the developer worth exploring.

What are some notable Samana Developers projects to review first?

A strong starting point would be Ocean Bay by Samana, Rome By Samana, and IVY Gardens Phase 2 By Samana. These projects give a useful sense of the developer’s design style, residential positioning, and target buyer profile.

What should buyers know before exploring Samana Developers projects?

Buyers should look closely at location, community setting, handover expectations, and how each project fits their end-use or rental strategy. Samana’s portfolio is broad enough to compare different submarkets, so reviewing area guides and nearby amenities is especially useful before committing.

Who is Samana Developers best suited for?

The developer is a good fit for buyers who want modern Dubai homes with strong lifestyle appeal and a design-forward presentation. It can suit first-time buyers, long-term residents, and investors looking for off-plan communities in locations with ongoing residential demand.

غير متأكّد إن كان سمانا للتطوير العقاري مناسباً لك؟

قارنه بمطوّرين آخرين، أو تصفّح المحفظة كاملة.