الصفقةالصفقةDubai · مباشر

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري

مطوّر فخم

المنطقة الرئيسية
Al Barsha South Fourth
السوق
نشط في 4 منطقة

8

المشاريع

1

مكتملة

4

قادمة

4

المناطق

AED 890K

تبدأ من

متوسط السعر AED 4.6M

تقييم المطوّر

79من 100

قوي

مكتملة رسمياً
1
مشاريع مطابقة للسجل
63%
جودة بيانات القوائم
87/100
سجل التسليمالمئين 81th
حجم المحفظةالمئين 90th
التحققالمئين 52th
الانتشار الجغرافيالمئين 95th
إشارة الاستثمارغير مُقيَّم

لمحة استثمارية

موثوقية منخفضة

مستمدة من سجلات البيع والإيجار المطابقة في هذا السوق

وسيط سعر البيع
AED 1,410,000
وسيط الإيجار السنوي
AED 86,064
مؤشر الطلب على الإيجار8
حرارة السوق18
سجلات البيع
4
سجلات الإيجار
12
المشاريع المطابقة
1
الموثوقية
غير كافية0

مطابقة مع سجلات التداول الرسمية. العائد الإيجاري إجمالي — لا يشمل رسوم الخدمة والتمويل وفترات الشغور، وليس عائداً رأسمالياً. · آخر تحديث May 12, 2026

المشاريع الأعلى عائداً

  • Taraf 2 ResidenceAED 86K6.3%

نبذة

Taraf Properties هي الذراع العقارية الفاخرة التابعة لـ Yas Holding، وتتخذ من أبوظبي مقراً لها وتركز على سوق دولة الإمارات. تتخصص الشركة في المشاريع السكنية الراقية ومتعددة الاستخدامات ومشاريع الضيافة المصممة حسب الطلب، مستفيدةً من أفضل الممارسات العالمية ونهج تصميم يضع الإنسان في مقدمة الأولويات، مع التركيز على الوظائف والاستدامة والاندماج السلس مع المحيطين الحضري والطبيعي. وتتميز مشاريعها بالعمارة الحديثة والمواد الفاخرة والتشطيبات عالية الجودة، مع تخطيط المجتمعات لتشمل مرافق الصحة والعافية، واستراحات السكان، ومتاجر متكاملة، ومساحات خضراء منسقة. وتطرح Taraf مشاريعها للبيع على الخارطة بأسعار تنافسية وهياكل سداد مرنة مرتبطة بمراحل الإنشاء، مثل 70/30 أو 80/20، مع التركيز على موثوقية الجداول الزمنية للتسليم وشفافية الإجراءات والدعم المالي الذي توفره Yas Holding. ويستهدف هذا النهج المستثمرين الباحثين عن أصول مستقرة وعالية الجودة في مواقع متميزة داخل دولة الإمارات، بما في ذلك المشترين الدوليين المؤهلين للتملك الحر ومسارات الإقامة المرتبطة به.

المحفظة

حسب الحالة

مكتملة1 · 13%
قادمة4 · 50%
Unknown3 · 38%

توزيع الوحدات

وحدات735
فلل77
مبانٍ6
أراضٍ17

أعداد الوحدات والفلل والمباني والأراضي في المحفظة. لا يُسجَّل تصنيف الشقق والتاون هاوس.

أين يبنون

  • Al Barsha South Fourth2 مشروع

    0 مكتملة · 2 قادمة

  • Al Barsha South Fifth1 مشروع

    1 مكتملة · 0 قادمة

  • Me'Aisem First1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

  • Palm Jumeirah1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

نقاط القوة والاعتبارات

مستمدة من محفظة هذا المطوّر المنشورة مقارنة بالسوق.

نقاط القوة

  • 63% من المشاريع مطابقة للسجل الرسمي

اعتبارات

  • أسعار ضمن أعلى 10% في السوق — خيارات محدودة للفئة المبتدئة

مشاريع مختارة

Taraf 3 Residence
على الخارطة

Taraf 3 Residence

Dubai
الربع 1 2028
Terra Golf Collection
على الخارطة

Terra Golf Collection

Me'Aisem First

من ‏7.2 مليون AED

الربع 4 2027
Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties
على الخارطة

Terra Golf Collection Phase 2 By Taraf Properties

Dubai

من ‏10 مليون AED

الربع 4 2027
Karl Lagerfeld
على الخارطة

Karl Lagerfeld

Dubai
الربع 2 2027
Cello
على الخارطة

Cello

Al Barsha South Fourth

من ‏1.1 مليون AED

الربع 1 2027
Terrazzo Residences
على الخارطة

Terrazzo Residences

Al Barsha South Fourth

من ‏1.1 مليون AED

الربع 4 2026

دليل المطوّر

نظرة مدعومة بالبيانات على حجم المحفظة والتسعير والمناطق النشطة والحضور السوقي الحالي لـ شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري.

من هو شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري؟

Taraf Properties هي الذراع العقارية الفاخرة التابعة لـ Yas Holding، وتتخذ من أبوظبي مقراً لها وتركز على سوق دولة الإمارات. تتخصص الشركة في المشاريع السكنية الراقية ومتعددة الاستخدامات ومشاريع الضيافة المصممة حسب الطلب، مستفيدةً من أفضل الممارسات العالمية ونهج تصميم يضع الإنسان في مقدمة الأولويات، مع التركيز على الوظائف والاستدامة والاندماج السلس مع المحيطين الحضري والطبيعي. وتتميز مشاريعها بالعمارة الحديثة والمواد الفاخرة والتشطيبات عالية الجودة، مع تخطيط المجتمعات لتشمل مرافق الصحة والعافية، واستراحات السكان، ومتاجر متكاملة، ومساحات خضراء منسقة. وتطرح Taraf مشاريعها للبيع على الخارطة بأسعار تنافسية وهياكل سداد مرنة مرتبطة بمراحل الإنشاء، مثل 70/30 أو 80/20، مع التركيز على موثوقية الجداول الزمنية للتسليم وشفافية الإجراءات والدعم المالي الذي توفره Yas Holding. ويستهدف هذا النهج المستثمرين الباحثين عن أصول مستقرة وعالية الجودة في مواقع متميزة داخل دولة الإمارات، بما في ذلك المشترين الدوليين المؤهلين للتملك الحر ومسارات الإقامة المرتبطة به.

غير متأكّد إن كان شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري مناسباً لك؟

قارنه بمطوّرين آخرين، أو تصفّح المحفظة كاملة.