الصفقةالصفقةدبي · مباشر

ذا فيرست جروب

مطوّر بوتيك

المنطقة الرئيسية
Al Hebiah Second
السوق
نشط في 2 منطقة

3

المشاريع

0

مكتملة

2

قادمة

2

المناطق

AED 896K

تبدأ من

متوسط السعر AED 1.0M

تقييم المطوّر

40من 100

قيد النمو

مكتملة رسمياً
0
مشاريع مطابقة للسجل
67%
جودة بيانات القوائم
62/100
سجل التسليمالمئين 0th
حجم المحفظةالمئين 80th
التحققالمئين 34th
الانتشار الجغرافيالمئين 76th
إشارة الاستثمارغير مُقيَّم

لمحة استثمارية

أقل من قيمته

مستمدة من سجلات البيع والإيجار المطابقة في هذا السوق

وسيط سعر البيع
AED 752,368
وسيط الإيجار السنوي
AED 56,250
مؤشر الطلب على الإيجار64
حرارة السوق53
سجلات البيع
47
سجلات الإيجار
429
المشاريع المطابقة
0
الموثوقية
منخفضة40

مطابقة مع سجلات التداول الرسمية. العائد الإيجاري إجمالي — لا يشمل رسوم الخدمة والتمويل وفترات الشغور، وليس عائداً رأسمالياً. · آخر تحديث May 12, 2026

نبذة

تأسست The First Group في عام 2001 وتتخذ من دبي مقراً لها، وهي شركة تطوير عقاري متخصصة في مشاريع الضيافة الفاخرة، والشقق الفندقية، والمشاريع السكنية متعددة الاستخدامات الراقية. وتدمج الشركة التطوير مع قدراتها التشغيلية الداخلية لتقديم الأصول بوصفها عقارات مدرة للدخل ومدارة باحتراف، تستهدف تحقيق عوائد طويلة الأمد للمستثمرين. وتركز محفظتها على مبانٍ فاخرة بمستوى الفنادق، تتميز بعمارة عصرية لافتة، والتزام بالاستدامة، ومرافق مطورة وفق معايير عالمية. وتنظم TFG عروضها على الخارطة من خلال خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنجاز، وغالباً ما تعهد بالإدارة الاحترافية إلى علاماتها الداخلية مثل The First Collection، مع توفير ترتيبات إيجار مجمعة ومراحل تعاقدية واضحة. ويبرز المطور سجلاً ثابتاً في التسليم وإنشاءات تركز على الجودة، ويستهدف مواقع رئيسية في دبي تشمل دبي مارينا، وخليج الأعمال، وقرية جميرا الدائرية، كما يوفر خدمات ما بعد البيع المصممة للمستثمرين الدوليين.

المحفظة

حسب الحالة

مكتملة0 · 0%
قادمة2 · 67%
Unknown1 · 33%

توزيع الوحدات

وحدات1,398
مبانٍ2

أعداد الوحدات والفلل والمباني والأراضي في المحفظة. لا يُسجَّل تصنيف الشقق والتاون هاوس.

أين يبنون

  • Al Hebiah Second1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

  • Marsa Dubai1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

نقاط القوة والاعتبارات

مستمدة من محفظة هذا المطوّر المنشورة مقارنة بالسوق.

نقاط القوة

  • 67% من المشاريع مطابقة للسجل الرسمي

اعتبارات

  • محفظة صغيرة — 3 مشروع منشور
  • 67% من المحفظة لا تزال قادمة

مشاريع مختارة

The First Collection
على الخارطة

The First Collection

Dubai

من ‏1.2 مليون AED

الربع 1 2028
The First Collection at Dubai Studio City
على الخارطة

The First Collection at Dubai Studio City

Al Hebiah Second
الربع 1 2028
Ciel Tower
جاهز

Ciel Tower

Marsa Dubai

من ‏896 ألف AED

الربع 2 2025

دليل المطوّر

نظرة مدعومة بالبيانات على حجم المحفظة والتسعير والمناطق النشطة والحضور السوقي الحالي لـ ذا فيرست جروب.

من هو ذا فيرست جروب؟

تأسست The First Group في عام 2001 وتتخذ من دبي مقراً لها، وهي شركة تطوير عقاري متخصصة في مشاريع الضيافة الفاخرة، والشقق الفندقية، والمشاريع السكنية متعددة الاستخدامات الراقية. وتدمج الشركة التطوير مع قدراتها التشغيلية الداخلية لتقديم الأصول بوصفها عقارات مدرة للدخل ومدارة باحتراف، تستهدف تحقيق عوائد طويلة الأمد للمستثمرين. وتركز محفظتها على مبانٍ فاخرة بمستوى الفنادق، تتميز بعمارة عصرية لافتة، والتزام بالاستدامة، ومرافق مطورة وفق معايير عالمية. وتنظم TFG عروضها على الخارطة من خلال خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنجاز، وغالباً ما تعهد بالإدارة الاحترافية إلى علاماتها الداخلية مثل The First Collection، مع توفير ترتيبات إيجار مجمعة ومراحل تعاقدية واضحة. ويبرز المطور سجلاً ثابتاً في التسليم وإنشاءات تركز على الجودة، ويستهدف مواقع رئيسية في دبي تشمل دبي مارينا، وخليج الأعمال، وقرية جميرا الدائرية، كما يوفر خدمات ما بعد البيع المصممة للمستثمرين الدوليين.

استكشف مشاريع ذا فيرست جروب

غير متأكّد إن كان ذا فيرست جروب مناسباً لك؟

قارنه بمطوّرين آخرين، أو تصفّح المحفظة كاملة.