الصفقةالصفقةDubai · مباشر

تاون اكس للتطوير

مطوّر راسخ

المنطقة الرئيسية
Al Barsha South Fourth
السوق
نشط في 3 منطقة

5

المشاريع

1

مكتملة

3

قادمة

3

المناطق

AED 660K

تبدأ من

متوسط السعر AED 845K

تقييم المطوّر

83من 100

قوي

مكتملة رسمياً
1
مشاريع مطابقة للسجل
80%
جودة بيانات القوائم
97/100
العائد الإيجاري الإجمالي
7.6%
سجل التسليمالمئين 81th
حجم المحفظةالمئين 88th
التحققالمئين 63th
الانتشار الجغرافيالمئين 91th
إشارة الاستثمارالمئين 98th

لمحة استثمارية

أقل من قيمته

مستمدة من سجلات البيع والإيجار المطابقة في هذا السوق

وسيط سعر البيع
AED 896,625
وسيط الإيجار السنوي
AED 62,413
العائد الإيجاري الإجمالي
7.58%
مؤشر الطلب على الإيجار49
حرارة السوق49
سجلات البيع
140
سجلات الإيجار
429
المشاريع المطابقة
2
الموثوقية
متوسطة70

مطابقة مع سجلات التداول الرسمية. العائد الإيجاري إجمالي — لا يشمل رسوم الخدمة والتمويل وفترات الشغور، وليس عائداً رأسمالياً. · آخر تحديث May 12, 2026

المشاريع الأعلى عائداً

  • Luma21AED 58K7.3%
  • Luma Park ViewsAED 96K6.8%

نبذة

تُعد Townx Real Estate Development مطوراً عقارياً يتخذ من دبي مقراً له وينشط في دبي وأبوظبي، مع التركيز على الشقق والفلل السكنية الراقية والمساحات التجارية والمجتمعات الرئيسية متعددة الاستخدامات للمشترين المحليين والدوليين. وتركز الشركة على تصميم عصري يوازن بين الجماليات والوظائف والاستدامة، مع تكرار عناصر مثل الخطوط الأنيقة والتوزيع الفعال للمساحات والإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء المتكاملة. وتقدم Townx مشاريعها كمجتمعات مكتفية ذاتياً تضم مرافق للتجزئة والعافية والترفيه، مع التأكيد على أطر شفافة للبيع على الخارطة ومدفوعات مرتبطة بمراحل الإنجاز وخطط سداد مرنة على مراحل أو بعد التسليم. كما تسلط الشركة الضوء على التسليم في الموعد ومعايير البناء الصارمة والتعاون مع شركاء راسخين في الهندسة والتصميم، إلى جانب خدمات ما بعد البيع وإدارة العقارات. ويهدف اختيار المواقع الاستراتيجي بالقرب من البنية التحتية الرئيسية إلى دعم العوائد الإيجارية، التي يُشار إليها عادةً بنسبة تتراوح بين 5% و8%، وإتاحة فرص نمو محتملة في قيمة رأس المال للمستثمرين.

المحفظة

حسب الحالة

مكتملة1 · 20%
قادمة3 · 60%
Unknown1 · 20%

توزيع الوحدات

وحدات2,031
مبانٍ4

أعداد الوحدات والفلل والمباني والأراضي في المحفظة. لا يُسجَّل تصنيف الشقق والتاون هاوس.

أين يبنون

  • Al Barsha South Fourth2 مشروع

    1 مكتملة · 1 قادمة

  • Al Barshaa South Second1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

  • Al Barshaa South Third1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

نقاط القوة والاعتبارات

مستمدة من محفظة هذا المطوّر المنشورة مقارنة بالسوق.

نقاط القوة

  • 80% من المشاريع مطابقة للسجل الرسمي
  • عائد إيجاري إجمالي 7.6%، أعلى من متوسط السوق

اعتبارات

  • 60% من المحفظة لا تزال قادمة
  • محفظة مركّزة — 40% من المشاريع في منطقة واحدة

مشاريع مختارة

11 Hills Park
على الخارطة

11 Hills Park

Al Barshaa South Second

من ‏815 ألف AED

الربع 1 2027
Ashley Hills
على الخارطة

Ashley Hills

Al Barshaa South Third

من ‏749.1 ألف AED

الربع 1 2027
Luma Park Views
جاهز

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth

من ‏1.3 مليون AED

الربع 2 2026
Luma 22
جاهز

Luma 22

Dubai

من ‏700 ألف AED

الربع 3 2024
Luma21
جاهز

Luma21

Al Barsha South Fourth

من ‏660 ألف AED

الربع 2 2023

دليل المطوّر

نظرة مدعومة بالبيانات على حجم المحفظة والتسعير والمناطق النشطة والحضور السوقي الحالي لـ تاون اكس للتطوير.

من هو تاون اكس للتطوير؟

تُعد Townx Real Estate Development مطوراً عقارياً يتخذ من دبي مقراً له وينشط في دبي وأبوظبي، مع التركيز على الشقق والفلل السكنية الراقية والمساحات التجارية والمجتمعات الرئيسية متعددة الاستخدامات للمشترين المحليين والدوليين. وتركز الشركة على تصميم عصري يوازن بين الجماليات والوظائف والاستدامة، مع تكرار عناصر مثل الخطوط الأنيقة والتوزيع الفعال للمساحات والإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء المتكاملة. وتقدم Townx مشاريعها كمجتمعات مكتفية ذاتياً تضم مرافق للتجزئة والعافية والترفيه، مع التأكيد على أطر شفافة للبيع على الخارطة ومدفوعات مرتبطة بمراحل الإنجاز وخطط سداد مرنة على مراحل أو بعد التسليم. كما تسلط الشركة الضوء على التسليم في الموعد ومعايير البناء الصارمة والتعاون مع شركاء راسخين في الهندسة والتصميم، إلى جانب خدمات ما بعد البيع وإدارة العقارات. ويهدف اختيار المواقع الاستراتيجي بالقرب من البنية التحتية الرئيسية إلى دعم العوائد الإيجارية، التي يُشار إليها عادةً بنسبة تتراوح بين 5% و8%، وإتاحة فرص نمو محتملة في قيمة رأس المال للمستثمرين.

استكشف مشاريع تاون اكس للتطوير

غير متأكّد إن كان تاون اكس للتطوير مناسباً لك؟

قارنه بمطوّرين آخرين، أو تصفّح المحفظة كاملة.