الصفقةالصفقةDubai · مباشر

ويستار العقارية

مطوّر راسخ

المنطقة الرئيسية
Al Barsha South Fourth
السوق
نشط في 2 منطقة

6

المشاريع

3

مكتملة

2

قادمة

2

المناطق

AED 1.0M

تبدأ من

متوسط السعر AED 2.3M

تقييم المطوّر

77من 100

قوي

مكتملة رسمياً
3
مشاريع مطابقة للسجل
83%
جودة بيانات القوائم
96/100
سجل التسليمالمئين 97th
حجم المحفظةالمئين 62th
التحققالمئين 63th
الانتشار الجغرافيالمئين 78th
إشارة الاستثمارغير مُقيَّم

لمحة استثمارية

موثوقية منخفضة

مستمدة من سجلات البيع والإيجار المطابقة في هذا السوق

وسيط سعر البيع
AED 3,300,000
وسيط الإيجار السنوي
AED 210,000
مؤشر الطلب على الإيجار0
حرارة السوق15
سجلات البيع
1
سجلات الإيجار
1
المشاريع المطابقة
1
الموثوقية
غير كافية0

مطابقة مع سجلات التداول الرسمية. العائد الإيجاري إجمالي — لا يشمل رسوم الخدمة والتمويل وفترات الشغور، وليس عائداً رأسمالياً. · آخر تحديث May 12, 2026

المشاريع الأعلى عائداً

  • Westar ReflectionsAED 210K6.4%

نبذة

تأسست Westar Properties في أوائل العقد الأول من الألفية، وهي مطور يركز على دبي وينشط في سوق الإمارات، مع تركيز قوي على القطاع السكني الفاخر. تتمحور محفظتها حول المجتمعات الراقية، بما في ذلك الفلل الفاخرة ومنازل التاون هاوس المصممة حسب الطلب والمباني السكنية، مع دمج عناصر تجارية وعناصر للتجزئة بشكل انتقائي ضمن المخططات الرئيسية متعددة الاستخدامات. ويفضل نهج الشركة في التصميم العمارة العصرية والفسيحة والجماليات الخالدة والمخططات العملية، مع عناية دقيقة بالتفاصيل ودمج تقنيات الاستدامة والمنازل الذكية لتلبية تطلعات المستثمرين والمستخدمين النهائيين ذوي المتطلبات الرفيعة. وتركز الشركة على ضبط الجودة طوال دورة تنفيذ المشروع، إلى جانب سجل ثابت في التسليم في المواعيد المحددة، ما أسهم في تعزيز ثقة المستثمرين. وتوفر استراتيجيتها في المشاريع على الخارطة فرصاً في المراحل المبكرة مع إمكانية اختيار الوحدات المتميزة وخيارات التخصيص وخطط سداد مرحلية مرتبطة بمراحل الإنشاء، وغالباً بنسبة 70/30 أو 80/20. وتقع المشاريع في مواقع استراتيجية بدبي، وقد خُططت كمجتمعات متكاملة تضم مرافق تدعم القيمة طويلة الأمد.

المحفظة

حسب الحالة

مكتملة3 · 50%
قادمة2 · 33%
Unknown1 · 17%

توزيع الوحدات

وحدات56
فلل58
مبانٍ1

أعداد الوحدات والفلل والمباني والأراضي في المحفظة. لا يُسجَّل تصنيف الشقق والتاون هاوس.

أين يبنون

  • Al Barsha South Fourth4 مشروع

    3 مكتملة · 1 قادمة

  • Madinat Al Mataar1 مشروع

    0 مكتملة · 1 قادمة

نقاط القوة والاعتبارات

مستمدة من محفظة هذا المطوّر المنشورة مقارنة بالسوق.

نقاط القوة

  • 83% من المشاريع مطابقة للسجل الرسمي

اعتبارات

  • محفظة مركّزة — 67% من المشاريع في منطقة واحدة

مشاريع مختارة

Westar Altair
على الخارطة

Westar Altair

Madinat Al Mataar

من ‏1 مليون AED

الربع 2 2027
Westar Celeste
جاهز

Westar Celeste

Al Barsha South Fourth

من ‏3.7 مليون AED

الربع 4 2025
Westar Azure
جاهز

Westar Azure

Al Barsha South Fourth

من ‏2.9 مليون AED

الربع 3 2023
Westar Les Castelets
جاهز

Westar Les Castelets

Dubai

من ‏1.1 مليون AED

الربع 1 2023
Westar Terrace Garden
جاهز

Westar Terrace Garden

Al Barsha South Fourth

من ‏2.4 مليون AED

الربع 3 2011
Westar Reflections
جاهز

Westar Reflections

Al Barsha South Fourth

من ‏2.5 مليون AED

الربع 1 2011

دليل المطوّر

نظرة مدعومة بالبيانات على حجم المحفظة والتسعير والمناطق النشطة والحضور السوقي الحالي لـ ويستار العقارية.

من هو ويستار العقارية؟

تأسست Westar Properties في أوائل العقد الأول من الألفية، وهي مطور يركز على دبي وينشط في سوق الإمارات، مع تركيز قوي على القطاع السكني الفاخر. تتمحور محفظتها حول المجتمعات الراقية، بما في ذلك الفلل الفاخرة ومنازل التاون هاوس المصممة حسب الطلب والمباني السكنية، مع دمج عناصر تجارية وعناصر للتجزئة بشكل انتقائي ضمن المخططات الرئيسية متعددة الاستخدامات. ويفضل نهج الشركة في التصميم العمارة العصرية والفسيحة والجماليات الخالدة والمخططات العملية، مع عناية دقيقة بالتفاصيل ودمج تقنيات الاستدامة والمنازل الذكية لتلبية تطلعات المستثمرين والمستخدمين النهائيين ذوي المتطلبات الرفيعة. وتركز الشركة على ضبط الجودة طوال دورة تنفيذ المشروع، إلى جانب سجل ثابت في التسليم في المواعيد المحددة، ما أسهم في تعزيز ثقة المستثمرين. وتوفر استراتيجيتها في المشاريع على الخارطة فرصاً في المراحل المبكرة مع إمكانية اختيار الوحدات المتميزة وخيارات التخصيص وخطط سداد مرحلية مرتبطة بمراحل الإنشاء، وغالباً بنسبة 70/30 أو 80/20. وتقع المشاريع في مواقع استراتيجية بدبي، وقد خُططت كمجتمعات متكاملة تضم مرافق تدعم القيمة طويلة الأمد.

غير متأكّد إن كان ويستار العقارية مناسباً لك؟

قارنه بمطوّرين آخرين، أو تصفّح المحفظة كاملة.