AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

Azizi Developments

Лидер рынка

Основной район
Al Merkadh
Рынок
Активен в 12 районах

115

Проекты

40

Сдано

49

В планах

12

Районы

AED 335K

От

Средняя цена AED 1.4M

Рейтинг застройщика

91из 100

Высокий

Официально завершено
40
Проекты, сверенные с реестром
83%
Качество данных объявлений
91/100
Валовая арендная доходность
8.2%
История сдачи100th процентиль
Размер портфеля100th процентиль
Проверка58th процентиль
Охват районов100th процентиль
Инвестиционный сигнал97th процентиль

Инвестиционный обзор

Недооценён

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 702,375
Медианная годовая аренда
AED 57,063
Валовая арендная доходность
8.16%
Индекс спроса на аренду43
Активность рынка45
Записи о продажах
931
Записи об аренде
5,682
Сопоставленные проекты
38
Достоверность
Средняя70

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • Azizi Riviera 22AED 81K17.9%
  • Azizi Riviera 40AED 75K13.0%
  • Azizi Riviera 63AED 68K11.0%
  • AZIZI BertonAED 55K10.7%
  • Azizi Riviera 44AED 56K10.3%

О компании

Azizi Developments — дубайский девелопер с широким портфелем проектов по всему эмирату, известный сочетанием продуманного дизайна и практичного комфорта. Компания делает акцент на своевременной сдаче объектов, высоких стандартах строительства и удовлетворенности клиентов, позиционируя себя как надежного партнера для покупателей жилья и инвесторов. Ее подход ориентирован на создание жилых сообществ, улучшающих повседневную жизнь благодаря продуманному планированию и качественной отделке, с вниманием к каждому этапу — от первоначальной концепции до завершения строительства. Такие проекты, как Azizi Milan 18, отражают стремление девелопера сочетать комфорт, удобство и современный городской образ жизни, демонстрируя вклад его проектов в развитие жилой среды Дубая.

Портфель

По статусу

Сдано40 · 35%
В планах49 · 43%
Unknown26 · 23%

Состав портфеля

Юниты45,403
Здания131

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Al Merkadh46 проектов

    33 сдано · 13 в планах

  • Madinat Al Mataar14 проектов

    0 сдано · 14 в планах

  • Jabal Ali First9 проектов

    3 сдано · 6 в планах

  • Wadi Al Safa 49 проектов

    0 сдано · 9 в планах

  • Nad Al Shiba First3 проектов

    3 сдано · 0 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • Крупный портфель — 115 опубликованных проектов
  • Подтверждённая сдача — 40 проектов официально завершено
  • Широкий охват — активен в 12 районах
  • 83% проектов сверено с официальным реестром
  • Валовая доходность 8.2%, выше рыночной нормы

Оговорки

  • Концентрированный портфель — 40% проектов в одном районе

Избранные проекты

Burj Azizi Tower
На стадии строительства

Burj Azizi Tower

Trade Center First

От 9,3 млн AED

Кв. 3 2030
Azizi Farishta II
На стадии строительства

Azizi Farishta II

Dubai

От 759 тыс. AED

Кв. 4 2028
Azizi Gabriel
На стадии строительства

Azizi Gabriel

Dubai

От 564 тыс. AED

Кв. 4 2028
Azizi Jaddaf Beach Oasis
На стадии строительства

Azizi Jaddaf Beach Oasis

Dubai

От 720 тыс. AED

Кв. 4 2028
Creek Views 4
На стадии строительства

Creek Views 4

Dubai

От 1,1 млн AED

Кв. 4 2028
Azizi Leily
На стадии строительства

Azizi Leily

Dubai

От 828 тыс. AED

Кв. 3 2028

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Azizi Developments.

Кто такой Azizi Developments?

Azizi Developments — дубайский девелопер с широким портфелем проектов по всему эмирату, известный сочетанием продуманного дизайна и практичного комфорта. Компания делает акцент на своевременной сдаче объектов, высоких стандартах строительства и удовлетворенности клиентов, позиционируя себя как надежного партнера для покупателей жилья и инвесторов. Ее подход ориентирован на создание жилых сообществ, улучшающих повседневную жизнь благодаря продуманному планированию и качественной отделке, с вниманием к каждому этапу — от первоначальной концепции до завершения строительства. Такие проекты, как Azizi Milan 18, отражают стремление девелопера сочетать комфорт, удобство и современный городской образ жизни, демонстрируя вклад его проектов в развитие жилой среды Дубая.

Частые вопросы

What type of properties does Azizi Developments usually build in Dubai?

Azizi Developments is best known for urban apartment towers, mixed-use residential schemes and lifestyle-led communities across Dubai. Its portfolio tends to suit buyers who want contemporary new-build homes in active districts rather than highly niche or ultra-exclusive product.

Which parts of Dubai is Azizi Developments active in?

Azizi has a strong presence across Dubai, with projects in established and evolving areas such as Al Jadaf, Jabal Ali First and Jabal Ali Industrial Second. This spread gives buyers access to different lifestyles, from central city living to more development-led growth corridors.

Is Azizi Developments a good option for off-plan buyers and investors?

Yes, Azizi is often followed by off-plan buyers because it keeps a steady flow of launches across Dubai and offers a wide choice of unit types and locations. That makes it relevant for investors seeking ongoing new-build supply and for end users who want flexible entry into the market.

What should buyers know before exploring an Azizi project?

Buyers should look closely at the location, handover expectations, community setting and the specific building specifications for each project. As with any off-plan purchase, it is wise to compare the surrounding infrastructure, access routes and nearby amenities before reserving a unit.

Which Azizi projects are worth reviewing first?

Popular starting points include Adeba Azizi, Azizi Beach Oasis and Azizi Aura Phase 2. These projects help buyers compare different settings, from more central urban addresses to lifestyle-oriented and waterfront-inspired options.

Who is Azizi Developments typically best suited to?

Azizi is a strong fit for buyers who want practical new-build homes in Dubai with a wide choice of communities and property styles. It can appeal to both investors and end users who value market visibility, active launch activity and a developer focused on accessible city living.

Не уверены, подходит ли вам Azizi Developments?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.