AlSafaqaAlSafaqaDubai · В эфире

Binghatti Developers

Лидер рынка

Основной район
Al Barsha South Fourth
Рынок
Активен в 9 районах

77

Проекты

22

Сдано

31

В планах

9

Районы

AED 450K

От

Средняя цена AED 2.3M

Рейтинг застройщика

91из 100

Высокий

Официально завершено
22
Проекты, сверенные с реестром
75%
Качество данных объявлений
93/100
Валовая арендная доходность
7.5%
История сдачи100th процентиль
Размер портфеля100th процентиль
Проверка59th процентиль
Охват районов99th процентиль
Инвестиционный сигнал98th процентиль

Инвестиционный обзор

Недооценён

По сопоставленным данным продаж и аренды на этом рынке

Медианная цена продажи
AED 1,030,000
Медианная годовая аренда
AED 76,500
Валовая арендная доходность
7.52%
Индекс спроса на аренду47
Активность рынка51
Записи о продажах
1,328
Записи об аренде
5,013
Сопоставленные проекты
26
Достоверность
Высокая100

Сопоставлено с официальными данными сделок. Доходность валовая — без учёта сервисных сборов, финансирования и простоя, и это не прирост капитала. · Обновлено May 12, 2026

Проекты с высшей доходностью

  • Binghatti EmeraldAED 80K9.6%
  • Binghatti DuskAED 85K8.7%
  • Binghatti CrestAED 80K8.4%
  • Binghatti NovaAED 74K8.4%
  • Binghatti LavenderAED 76K8.1%

О компании

Binghatti Developers — известный базирующийся в Дубае застройщик, специализирующийся на элитных жилых проектах с акцентом на утончённую роскошь и современный дизайн. Компания создаёт разнообразные жилые объекты, призванные повышать стандарты престижной городской жизни, ставя качество и премиальную отделку в основу своей деятельности. Binghatti также развивает стратегическое сотрудничество с международными брендами класса люкс, работая с такими компаниями, как Mercedes‑Benz, Bugatti и Jacob & Co., чтобы соответствовать мировым стандартам образа жизни и дизайна. Портфель и партнёрства застройщика отражают целенаправленный фокус на элитной жилой недвижимости на конкурентном рынке Дубая.

Портфель

По статусу

Сдано22 · 29%
В планах31 · 40%
Unknown24 · 31%

Состав портфеля

Юниты32,566
Здания64

Количество юнитов, вилл, зданий и участков в портфеле. Классификация «апартаменты» или «таунхаус» не фиксируется.

Где они строят

  • Al Barsha South Fourth28 проектов

    19 сдано · 9 в планах

  • Business Bay8 проектов

    2 сдано · 6 в планах

  • Al Jadaf7 проектов

    1 сдано · 6 в планах

  • Al Barshaa South Second3 проектов

    0 сдано · 3 в планах

  • Al Barsha South Fifth2 проектов

    0 сдано · 2 в планах

Сильные стороны и оговорки

Выведено из опубликованного портфеля застройщика в сравнении с рынком.

Сильные стороны

  • Крупный портфель — 77 опубликованных проектов
  • Подтверждённая сдача — 22 проектов официально завершено
  • Широкий охват — активен в 9 районах
  • 75% проектов сверено с официальным реестром
  • Валовая доходность 7.5%, выше рыночной нормы

Избранные проекты

Tilal Binghatti
На стадии строительства

Tilal Binghatti

Dubai
Кв. 4 2029
Tilal Oasis Grand Villa
На стадии строительства

Tilal Oasis Grand Villa

Dubai

От 6,3 млн AED

Кв. 1 2029
Binghatti Vision Iconic
На стадии строительства

Binghatti Vision Iconic

Dubai

От 2,6 млн AED

Кв. 3 2028
Mercedes Benz AMG Vision
На стадии строительства

Mercedes Benz AMG Vision

Dubai

От 1,3 млн AED

Кв. 2 2028
Vision Avtr
На стадии строительства

Vision Avtr

Dubai

От 1,3 млн AED

Кв. 2 2028
Mercedes Benz Places | Binghatti City
На стадии строительства

Mercedes Benz Places | Binghatti City

Dubai

От 1,3 млн AED

Кв. 1 2028

Гид по застройщику

Обзор на основе данных о масштабе портфеля, ценовом уровне, активных районах и текущем рыночном присутствии Binghatti Developers.

Кто такой Binghatti Developers?

Binghatti Developers — известный базирующийся в Дубае застройщик, специализирующийся на элитных жилых проектах с акцентом на утончённую роскошь и современный дизайн. Компания создаёт разнообразные жилые объекты, призванные повышать стандарты престижной городской жизни, ставя качество и премиальную отделку в основу своей деятельности. Binghatti также развивает стратегическое сотрудничество с международными брендами класса люкс, работая с такими компаниями, как Mercedes‑Benz, Bugatti и Jacob & Co., чтобы соответствовать мировым стандартам образа жизни и дизайна. Портфель и партнёрства застройщика отражают целенаправленный фокус на элитной жилой недвижимости на конкурентном рынке Дубая.

Частые вопросы

What kind of properties does Binghatti Developers focus on in Dubai?

Binghatti Developers is best known for contemporary apartment-led projects with a strong architectural identity and urban appeal. Its portfolio also includes mixed-use developments, which makes it a fit for buyers looking for modern homes in active, well-connected districts.

Which areas in Dubai does Binghatti Developers build in most often?

The developer is especially active in places such as Business Bay, Al Barsha South Fourth, and Al Jadaf. These locations appeal to buyers who want access to central business hubs, established residential communities, and strong city connectivity.

Is Binghatti Developers a good option for off-plan buyers?

Yes, Binghatti is a popular choice for buyers exploring off-plan property in Dubai, especially if they want a design-forward home in a high-demand location. Its project mix tends to suit both end users and investors who value brand recognition and urban convenience.

Which Binghatti projects should I look at first?

A good starting point is Binghatti Aquarise in Business Bay, along with Binghatti Creek in Al Jadaf. Buyers looking in the suburban growth belt can also review Binghatti Amber in Al Barsha South Fourth.

Who is Binghatti Developers best suited to?

Binghatti is well suited to buyers who want a branded residence with a distinctive look and practical city access. It can appeal to first-time buyers, long-term residents, and investors who prefer contemporary apartments in locations with ongoing demand.

What should buyers know before exploring Binghatti projects?

Buyers should pay close attention to location, layout, and the surrounding community, since Binghatti’s projects are often chosen for their address as much as for their design. It is worth comparing individual developments such as Binghatti Canal and Binghatti Aurora to find the best fit for lifestyle and investment goals.

Не уверены, подходит ли вам Binghatti Developers?

Сравните с другими застройщиками или посмотрите весь портфель.