मार्केट इंटेलिजेंस

यह खरीदार या एजेंट को यह समझने में मदद करता है कि Al Thanyah Fifth में वास्तव में क्या उपलब्ध है और किस दर्ज मूल्य स्तर पर।

मदीनत अल माताार जून 2026 में लेनदेन मूल्य के आधार पर दुबई का सबसे बड़ा क्षेत्र था, जिसने 2,924 इकाई और विला लेनदेन में AED 3.11B दर्ज किया। शीर्ष-क्षेत्रों-के-आधार-पर-मूल्य का दृश्य अगले स्थान वाले क्षेत्रों से मूल्य के मामले में एक उल्लेखनीय अंतर भी दिखाता है, जबकि व्यापक मासिक खंड एक सतर्क स्वर लिए हुए है क्योंकि रिपोर्टिंग सेट स्थिर नहीं है.

जनवरी और जून 2026 के बीच बिज़नेस बे ने 4,849 लेन-देन के साथ यूनिट और विला लेन-देन में AED 18.64B उत्पन्न किए। मूल्य के आधार पर प्रकाशित क्षेत्र रैंकिंग में यह पैमाना दुबई के अन्य उच्च-गतिविधि वाले क्षेत्रों की तुलना में अलग दिखता है और ब्रोकरों तथा डेवलपर्स को यह स्पष्ट संकेत देता है कि इस छह-महीने की अवधि में पूंजी का संकेंद्रण सबसे मजबूत कहाँ था।

2026 की पहली छमाही में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन कुछ ही क्षेत्रों के छोटे समूह में केंद्रित रहे, जिनमें मदीनत अल मातार ने सौदों की संख्या के आधार पर गति तय की और अन्य कई जिले उसके बहुत करीब रहे। मासिक पैटर्न भी वर्ष की मज़बूत शुरुआत, मई में नरमी, और जून के आंशिक आंकड़े को दिखाता है, जिसे 30 जून तक की month-to-date गतिविधि के रूप में पढ़ा जाना चाहिए।

मदिनत अल मतार ने मई 2026 को 1,060 यूनिट और विला लेनदेन के साथ समाप्त किया, जिससे वह दुबई की मासिक क्षेत्र तालिका में संख्या के आधार पर अगले सबसे बड़े क्षेत्र से आगे रहा। यही रैंकिंग यह भी दिखाती है कि गतिविधि का संकेंद्रण मूल्य के संकेंद्रण के साथ एक समान नहीं चला: कुछ कम-वॉल्यूम क्षेत्रों में नेता से अधिक कुल लेनदेन मूल्य था।

पाम डीरा की यूनिट्स-और-विलाज़ प्रोफ़ाइल एक स्पष्ट किराया संकेतक को उल्लेखनीय लेनदेन गतिविधि के साथ जोड़ती है, जो नवंबर 2025 से अप्रैल 2026 की अवधि में रही। क्षेत्र ने AED 250,000 का किराया मूल्य और 18.95 का रेंटल यील्ड दर्ज किया, साथ ही AED 11,395,703,928.41 मूल्य के 3,364 लेनदेन भी दर्ज किए।