Al Thanyah Fifth: 19 सूचीबद्ध परियोजनाएँ, AED 1.8m से कीमतें और 1,512 दर्ज लेनदेन

मुख्य निष्कर्ष

क्षेत्र का स्नैपशॉट

Al Thanyah Fifth में सक्रिय सूचीबद्ध संपत्तियों और पर्याप्त दर्ज लेनदेन गतिविधि वाला बाजार दिखाई देता है। सूचीबद्ध कीमतें AED 1.75m से शुरू होती हैं, जबकि नवीनतम पूर्ण तिमाही में 1,512 दर्ज सौदों के साथ लेनदेन AED 4.3bn तक पहुँचे। ये आँकड़े बाजार के अलग-अलग हिस्सों का वर्णन करते हैं और इन्हें आपूर्ति या मांग के एकल माप के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए।

वर्तमान परियोजना और डेवलपर आधार

सूचीबद्ध 19 परियोजनाओं में से नौ का भविष्य में हैंडओवर निर्धारित है, जिससे पता चलता है कि वर्तमान परियोजना आधार में उपलब्ध सूचीबद्ध संपत्तियों और भविष्य की डिलीवरी समयसीमाओं दोनों का समावेश है। सबसे सक्रिय परियोजनाओं का विज़ुअल दर्ज लेनदेन गतिविधि के आधार पर Eltiera Views, 4,281 और Jumeirah Park को दर्शाता है। डेवलपर गतिविधि का विज़ुअल Ellington Pcfc Developers को बाजार में सक्रिय डेवलपर्स में शामिल करता है; व्यापक क्षेत्र में गतिविधि से यह स्थापित नहीं होता कि हर सूचीबद्ध परियोजना इसी डेवलपर से जुड़ी है।

बाजार गतिविधि और मूल्य निर्धारण

नवीनतम पूर्ण तिमाही में दर्ज बिक्री का माध्यिका स्तर AED 9,562.51 प्रति वर्ग मीटर था, जो पाठकों के संदर्भ के लिए पूर्णांकित करने पर लगभग AED 10,000 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। लेनदेन और मूल्य निर्धारण के माप DLD द्वारा वर्गीकृत यूनिट और विला लेनदेन को कवर करते हैं, जिससे माध्यिका दर्ज बिक्री का सामान्यीकृत दृष्टिकोण देती है, लेकिन सभी 19 सूचीबद्ध परियोजनाओं में मांग मूल्य सीमा का वर्णन नहीं करती।

जोखिम और डेटा सीमाएँ

19 सूचीबद्ध परियोजनाओं को इस अवधि के दौरान दर्ज लेनदेन वाली 77 परियोजनाओं से अलग माना जाना चाहिए। सूचीबद्ध इन्वेंटरी और मापी गई गतिविधि अलग-अलग गणनाएँ हैं, और इनमें से कोई भी दूसरे का पूर्ण चित्र प्रस्तुत नहीं करता। Al Thanyah Fifth में 103 मैप की गई सुविधाएँ और रुचि के स्थान भी हैं। यह मैपिंग संकेतक अपने आप में परियोजना की गुणवत्ता, निकटता या खरीदार के लिए उपयुक्तता स्थापित नहीं करता, इसलिए इन आँकड़ों को हर संपत्ति या सुविधा की स्थिति के पूर्ण विवरण के बजाय एक परिभाषित बाजार दृष्टिकोण के रूप में पढ़ना बेहतर है।

डेटा नोट्स

• Al Thanyah Fifth में वर्तमान में सूचीबद्ध 19 परियोजनाएँ (19)
• सूचीबद्ध कीमतें AED 1.8m से शुरू होती हैं (1,754,904)
• नवीनतम पूर्ण तिमाही में AED 4.3bn मूल्य के 1,512 दर्ज लेनदेन (1,512)
• भविष्य में हैंडओवर के लिए निर्धारित 9 परियोजनाएँ (9)
• दर्ज लेनदेन के आधार पर सबसे सक्रिय परियोजनाएँ: Eltiera Views, 4281, Jumeirah Park (दर्ज लेनदेन के आधार पर सबसे सक्रिय परियोजनाएँ: Eltiera Views, 4281, Jumeirah Park)
• दर्ज लेनदेन के आधार पर सबसे सक्रिय डेवलपर्स: Ellington Pcfc Developers (दर्ज लेनदेन के आधार पर सबसे सक्रिय डेवलपर्स: Ellington Pcfc Developers)