H1 2026 में दुबई की यूनिट और विला गतिविधि एक सीमित क्षेत्रों के छोटे से समूह में केंद्रित रही

2026 की पहली छमाही में दुबई के यूनिट और विला बाजार का नेतृत्व अपेक्षाकृत कम संख्या वाले उच्च-गतिविधि क्षेत्रों के समूह ने किया, जिसमें मदीनत अल मातार लेनदेन संख्या में शीर्ष पर रहा और कई अन्य जिले उसके करीब रहे। मासिक पैटर्न आगे लोडेड था, वर्ष की मज़बूत शुरुआत, मई में नरमी, और जून का ऐसा आंकड़ा जो पूरे महीने के समापन के बजाय 30 जून तक की गतिविधि को दर्शाता है।

मुख्य निष्कर्ष

• मदीनत अल मातार लेनदेन संख्या: 8,765
• मदीनत अल मातार कुल मूल्य: AED 12.06B
• अल बरशा साउथ फोर्थ लेनदेन संख्या: 7,045
• अल बरशा साउथ फोर्थ कुल मूल्य: AED 8.19B

मदीनत अल मातार ने छह महीने की लेनदेन संख्या में बढ़त बनाई

मदीनत अल मातार ने AED 12.06B मूल्य के 8,765 यूनिट और विला लेनदेन दर्ज किए, जिससे यह अवधि में सौदों की संख्या के आधार पर सबसे सक्रिय क्षेत्र बन गया। अल बरशा साउथ फोर्थ 7,045 लेनदेन के साथ दूसरे स्थान पर रहा, जबकि वादी अल सफा 5 ने 5,201 दर्ज किए, जिससे स्पष्ट होता है कि गतिविधि एक ही स्थान पर केंद्रित होने के बजाय कई उच्च-आयतन जिलों में फैली हुई थी। शीर्ष-क्षेत्रों का चार्ट दिखाता है कि लेनदेन संख्या के मामले में अग्रणी क्षेत्र कितने करीब हैं, जबकि लेनदेन मूल्यों में एक क्षेत्र से दूसरे क्षेत्र तक महत्वपूर्ण अंतर है।

लेनदेन संख्या और मूल्य अग्रणी क्षेत्रों में समान गति से नहीं चले

बिजनेस बे लेनदेन संख्या और लेनदेन मूल्य के बीच के अंतर को दर्शाता है: 4,849 लेनदेन के साथ वह संख्या के आधार पर चौथे स्थान पर रहा, लेकिन उसका मूल्य AED 18.6B तक पहुंचा, जो अधिक सौदों वाले कई क्षेत्रों से ऊपर था। अल येलायिस 1 और मर्सा दुबई ने भी AED 11.0B से अधिक लेनदेन मूल्य दर्ज किए, जबकि उनकी लेनदेन संख्या सेट के सबसे अधिक-आयतन क्षेत्रों से कम थी। यह अंतर इसलिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह दिखाता है कि अग्रणी क्षेत्रों की पहचान केवल वॉल्यूम से नहीं होती; मूल्य दुबई भर में गतिविधि के वितरण को समझने का एक और आयाम जोड़ता है।

मासिक प्रोफ़ाइल देर वसंत में नरम पड़ने से पहले मज़बूत शुरुआत के साथ शुरू हुई

मासिक यूनिट और विला लेनदेन फरवरी में 19,270 के साथ सबसे अधिक रहे, जो जनवरी के 19,129 से थोड़ा ऊपर थे। इसके बाद गतिविधि मार्च में 15,580 तक घटी, अप्रैल में 16,488 तक सुधरी, और मई में 12,540 तक गिरने के बाद जून में 30 जून तक 16,281 तक बढ़ गई। मूल्य के मामले में पैटर्न समान रहा: फरवरी में AED 52.5B, मार्च में AED 38.0B, अप्रैल में AED 42.4B, मई में AED 27.8B, और महीने के अंत तक जून में AED 31.9B। जून को आंशिक महीना माना जाना चाहिए, इसलिए नवीनतम आंकड़े को अंतिम पूर्ण-महीना परिणाम के बजाय अवधि के भीतर की गतिविधि के रूप में देखना बेहतर है।

पद्धति और दायरा

यह लेख 1 जनवरी से 30 जून 2026 तक दुबई के यूनिट और विला लेनदेन को कवर करता है और हीरो चार्ट के रूप में लेनदेन संख्या के आधार पर शीर्ष क्षेत्रों का दृश्य उपयोग करता है। यहां उद्धृत रैंकिंग और मूल्य केवल प्रदान किए गए साक्ष्य में दिखाए गए क्षेत्रों और महीनों तक सीमित हैं, और जून का मासिक आंकड़ा 30 जून तक की month-to-date संख्या है।

डेटा नोट्स

• दर्ज किए गए लेनदेन: 8,765
• कुल लेनदेन मूल्य: AED 12.06B
• दर्ज किए गए लेनदेन: 7,045
• दर्ज किए गए लेनदेन: 5,201
• दर्ज किए गए लेनदेन: 4,849
• कुल लेनदेन मूल्य: AED 18.64B