Al Thanyah Fifth：19个在售项目，价格起始于AED 1.8m，已记录1,512笔交易

主要发现

区域概览

Al Thanyah Fifth展现出一个兼具活跃挂牌房源和大量已记录交易活动的市场。在售价格起始于AED 1.75m，而最新完整季度的交易总额达到AED 4.3bn，共记录1,512笔交易。这些数据反映市场的不同方面，不应被视为衡量供应或需求的单一指标。

当前项目与开发商基础

19个在售项目中有9个计划未来交付，表明当前项目基础同时涵盖可售房源和未来交付时间表。“最活跃项目”可视化图表根据已记录交易活动列出了Eltiera Views、4,281和Jumeirah Park。开发商活动可视化图表将Ellington Pcfc Developers列为市场活跃开发商之一；更广泛区域内的活动并不能证明每个在售项目都与该开发商有关联。

市场活动与定价

最新完整季度的已记录销售中位数为每平方米AED 9,562.51；为便于读者理解，四舍五入后约为每平方米AED 10,000。交易和定价指标涵盖DLD分类的住宅单元和别墅交易，为已记录销售提供标准化的中位数视角，但并不描述19个在售项目整体的要价区间。

风险与数据限制

这19个在售项目应与该时间窗口内有已记录交易的77个项目分开考量。在售库存和已测量的市场活动是不同的数量，两者都无法完整反映对方的情况。Al Thanyah Fifth还拥有103个已标注的配套设施和兴趣点。该地图标注指标本身不能证明项目品质、距离或是否适合买家，因此这些数据最好被理解为对市场的限定性观察，而不是对每项物业或配套条件的完整描述。

数据说明

• Al Thanyah Fifth目前在售的项目数量为19个（19）
• 在售价格起始于AED 1.8m（1,754,904）
• 最新完整季度记录了1,512笔交易，总价值为AED 4.3bn（1,512）
• 计划未来交付的项目数量为9个（9）
• 按已记录交易计算最活跃的项目：Eltiera Views、4281、Jumeirah Park（按已记录交易计算最活跃的项目：Eltiera Views、4281、Jumeirah Park）
• 按已记录交易计算最活跃的开发商：Ellington Pcfc Developers（按已记录交易计算最活跃的开发商：Ellington Pcfc Developers）