Madinat Al Mataar bu raporlama döneminin odak noktasıdır.
ELTIERA VIEWS vs AZIZI VENICE 14: Haziran 2026’da değer yoğunluğu işlem genişliğiyle karşılaşıyor
İki proje Haziran ayında değer açısından birbirine yakındı, ancak işlem adetleri oldukça farklıydı; bu da bilet büyüklüğü ile işlem sıklığı arasındaki farkı gösteren yararlı bir karşılaştırma sunuyor.
Haziran ayının proje tablosu, işlem değeri açısından ELTIERA VIEWS ve AZIZI VENICE 14’ü yan yana koyuyor. ELTIERA VIEWS, 254 birim ve villa işlemiyle AED 698.6M kaydederken, AZIZI VENICE 14 731 işlemle AED 557.7M açıkladı. Kalan metrikler bu dilimde proje karşılaştırmasının parçası olmadığından, bu kıyas değer ve adet profillerinin ne kadar farklı olduğunu göstermesi açısından yararlıdır.
newsArticle.marketSnapshotTitle
1 Haz 2026 - 30 Haz 2026
Transactions
254
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Total value
AED 557,72M
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Haziran ayının proje tablosu, işlem değeri açısından ELTIERA VIEWS ve AZIZI VENICE 14’ü yan yana koyarak iki belirgin biçimde farklı piyasa profili ortaya koyuyor. ELTIERA VIEWS, 254 birim ve villa işlemiyle AED 698.6M kaydederken, AZIZI VENICE 14 731 işlemle AED 557.7M açıkladı. İki proje değer açısından birbirine yakın, ancak işlem adedi açısından oldukça farklı olduğu için bu karşılaştırma anlamlıdır.
Temel Bulgular
- ELTIERA VIEWS işlem sayısı: 254
- ELTIERA VIEWS toplam değer: AED 698.6M
- AZIZI VENICE 14 işlem sayısı: 731
- AZIZI VENICE 14 toplam değer: AED 557.7M
Değer Farkı ve İşlem Genişliği
ELTIERA VIEWS, AED 698.6M ile daha yüksek işlem değerini üretti; AZIZI VENICE 14 ise AED 557.7M ile onu izledi. Değer farkı görece sınırlı, ancak işlem adedi farkı belirgin: ELTIERA VIEWS için 254, AZIZI VENICE 14 için 731. Pratik piyasa açısından bu ikili, bir projenin daha yüksek frekanslı bir rakibin işlem genişliğine ulaşmadan da değer açısından üst sıralarda yer alabileceğini gösteriyor.
Proje Satırlarının Gösterdiği
İşlem değerine göre en iyi projeler grafiği, ELTIERA VIEWS ve AZIZI VENICE 14’ü aynı ölçüt üzerinde konumlandırdığı için karşılaştırmayı okumanın en net yoludur. ELTIERA VIEWS, Al Thanyah Fifth altında kayıtlıdır; AZIZI VENICE 14 ise Madinat Al Mataar altında kayıtlıdır ve bu da Haziran 2026 döneminde coğrafi bir karşıtlık yaratır. Geliştirici bağlantısı ELTIERA VIEWS için Ellington, AZIZI VENICE 14 için Azizi Developments olarak doğrulanmıştır; ancak burada odak, daha geniş bir geliştirici sıralamasından ziyade proje satırlarının kendisinde kalmaktadır.
Yöntem ve Kapsam
Bu karşılaştırma, Haziran 2026 için Dubai birim ve villa işlemlerini kapsar ve temel görsel olarak işlem değerine göre en iyi projeler tablosunu kullanır. Proje satırları işlem değeri ve işlem sayısı üzerinden doğrudan karşılaştırma imkânı sağlar; bu proje diliminde medyan fiyat ve metrekare başına fiyat yer almadığından analiz bu ölçütlere uzanmaz. Raporlama penceresi Haziran 2026 ile sınırlıdır.
Veri notları
- DLD analitiği, İşlem değerine göre en iyi projeler görselinden. (AED 698.6M)
- DLD analitiği, İşlem değerine göre en iyi projeler görselinden. (254)
- DLD analitiği, İşlem değerine göre en iyi projeler görselinden. (AED 557.7M)
- DLD analitiği, İşlem değerine göre en iyi projeler görselinden. (731)
newsArticle.editorialTransparencyTitle
newsArticle.transparencyHowBuiltLabel
newsArticle.transparencyHowBuiltBody
newsArticle.transparencyFrozenLabel
newsArticle.transparencyFrozenBody
İlgili haberler
June 2026
AZIZI Developments, Haziran 2026'da işlem değerine göre Dubai geliştiricilerine liderlik etti
AZIZI Developments, Haziran 2026'da Dubai geliştiricileri arasında en yüksek işlem değerini kaydetti; buna AED 3.24B değerindeki 3,775 birim ve villa işlemi destek verdi. Sıralama görseli ayrıca önde gelen geliştiriciler arasında değer ve adet arasında belirgin bir ayrışmaya işaret ediyor; AZIZI, tabloda en büyük toplam değeri ve AED 670,000 seviyesinde orta bant bir medyan değeri bir araya getiriyor.
June 2026
Madinat Al Mataar, Haziran 2026’da işlem değeriyle Dubai bölgeleri arasında lider oldu
Madinat Al Mataar, Haziran 2026’da 2.924 konut ve villa işlemi boyunca AED 3.11B ile Dubai’de işlem değeri açısından en büyük bölge oldu. Değere göre en üst bölgeler görünümü, değer açısından bir sonraki sıradaki bölgelere belirgin bir fark da gösteriyor; ancak raporlama kümesi istikrarlı olmadığı için daha geniş aylık kesite temkinli yaklaşmak gerekiyor.
January–June 2026
Business Bay, Ocak–Haziran 2026 döneminde işlem değeriyle Dubai’ye liderlik ediyor
Business Bay, Ocak ile Haziran 2026 arasında 4,849 işlemle birlikte birim ve villa işlemlerinde AED 18.64B üretti. Değer bazında yayımlanan bölge sıralamasında bu ölçek, Dubai’deki diğer yüksek hareketliliğe sahip alanlara karşı öne çıkıyor ve brokerlar ile geliştiricilere bu altı aylık dönemde sermaye yoğunlaşmasının en güçlü olduğu yeri net biçimde gösteriyor.
January–June 2026
Dubai'nin birim ve villa hareketliliği H1 2026'da dar bir bölge kümesinde yoğunlaştı
Dubai’nin 2026 yılının ilk yarısındaki birim ve villa işlemleri, küçük bir bölge grubunda yoğunlaştı; Madinat Al Mataar işlem sayısında tempoyu belirlerken başka birkaç bölge de hemen arkasında yer aldı. Aylık görünüm de yıla güçlü bir başlangıcı, daha zayıf bir Mayıs ayını ve 30 Haziran’a kadar ay içi aktivite olarak okunması gereken kısmi bir Haziran verisini gösteriyor.