Business Bay इस रिपोर्टिंग चक्र का केंद्र बिंदु है।
मई में यूनिट और विला लेनदेन सीमित संख्या वाले क्षेत्रों और डेवलपर्स में केंद्रित रहे, और गतिविधि कुछ चुनिंदा स्थानों के आसपास सिमटी रही, जिनका लेनदेन मात्रा और मूल्य—दोनों में—महत्वपूर्ण हिस्सा था।

दुबई के मई 2026 के यूनिट और विला लेनदेन में संख्या और मूल्य, दोनों के लिहाज़ से कुछ ही क्षेत्रों का दबदबा रहा, जिसमें Business Bay, Wadi Al Safa 3 और Palm Jumeirah ने अधिकांश दिखाई देने वाली गतिविधि संभाली। इस ताज़ा खंड में स्पष्ट गुणवत्ता-संबंधी सावधानी भी शामिल है, इसलिए सबसे स्पष्ट व्याख्या वर्णनात्मक है: लेनदेन कहाँ केंद्रित हुए, मूल्य कैसे जमा हुआ, और बाज़ार मिश्रण कहाँ सघन रहा।
बाज़ार स्नैपशॉट
1 मई 2026 - 31 मई 2026
Total Transactions
11,032
Total transactions recorded in dubai for the selected coverage window.
Transaction Value
AED 2.88B
Top area by transaction value: Business Bay
Transaction Count
1,023
Area ranked #2 by transactions: Wadi Al Safa 3
Transaction Value
AED 1.74B
Area ranked #2 by transaction value: Wadi Al Safa 3
दुबई के मई 2026 के यूनिट और विला बाज़ार की गतिविधि कुछ ही स्थानों में केंद्रित थी। Business Bay ने लेनदेन मूल्य के आधार पर बाज़ार का नेतृत्व किया, जबकि Wadi Al Safa 3 ने सबसे अधिक लेनदेन संख्या दर्ज की, जो यह दिखाता है कि लेनदेन कहाँ हुए और सबसे बड़ी पूंजी कहाँ लगाई गई—इन दोनों में अंतर है।
Business Bay ने 543 लेनदेन और AED 2,881,130,379 के मूल्य के साथ इस महीने के यूनिट और विला लेनदेन में दोनों मानकों पर सबसे मजबूत प्रदर्शन किया। Wadi Al Safa 3 ने 1,023 लेनदेन और AED 1,737,900,773 दर्ज किए, जबकि Palm Jumeirah ने 121 लेनदेन और AED 1,456,563,078 दर्ज किए। यह अंतर महत्वपूर्ण है क्योंकि यह दिखाता है कि महीना दुबई भर में समान रूप से वितरित नहीं था; गतिविधि पूरे शहर में व्यापक होने के बजाय सीमित स्थानों में भारी रूप से सिमटी हुई थी।
Business Bay की 543 लेनदेन बनाम AED 2,881,130,379 मूल्य की स्थिति Wadi Al Safa 3 से अलग प्रोफ़ाइल की ओर इशारा करती है, जहाँ 1,023 लेनदेन AED 1,737,900,773 में बदले। Palm Jumeirah भी अलग दिखता है क्योंकि उसके 121 लेनदेन AED 1,456,563,078 के मूल्य के साथ जुड़े थे, जो यह याद दिलाता है कि कम लेनदेन संख्या के बावजूद कुल मूल्य बड़ा हो सकता है। बाज़ार पाठकों के लिए उपयोगी अंतर मात्रा-संकेंद्रण और मूल्य-संकेंद्रण के बीच है: एक ही क्षेत्र अलग-अलग मेट्रिक के आधार पर अलग कारणों से महत्वपूर्ण हो सकते हैं।
लेनदेन मूल्य के आधार पर शीर्ष क्षेत्र
संपत्ति मिश्रण अभी भी यूनिट्स के प्रभुत्व में है, जिसमें 9,781 यूनिट लेनदेन और 1,251 विला लेनदेन शामिल हैं, जो व्यापक यूनिट-और-विला दायरे के भीतर भी इस महीने को यूनिट-प्रधान बाज़ार के रूप में स्थापित करता है। मूल्य-सीमाएँ भी मध्यम दायरे में सिमटी हुई हैं, जहाँ 500K–1M का हिस्सा 31.5% और 1M–2M का हिस्सा 31.9% है, जबकि सबसे बड़े डेवलपर गिनती अपेक्षाकृत सघन बनी हुई है, जिसका नेतृत्व AVENEW Real Estate Development के 21 लेनदेन और DAMAC Prime Development के 14 लेनदेन ने किया। इन सबको मिलाकर देखा जाए तो ये आंकड़े एक संतुलित व्याख्या का पक्ष लेते हैं: महीना केंद्रित गतिविधि और स्पष्ट मध्यम-बाज़ार झुकाव दिखाता है, लेकिन रिपोर्टिंग खंड स्वयं व्यापक सामान्यीकरण के बजाय सावधानीपूर्ण हैंडलिंग की मांग करता है।
संपत्ति प्रकार वितरण
यह विश्लेषण 1 मई और 31 मई 2026 के बीच दर्ज यूनिट और विला लेनदेन को कवर करता है। समीक्षा लेनदेन संख्या, लेनदेन मूल्य, डेवलपर गतिविधि, संपत्ति-प्रकार वितरण, और मूल्य-सीमा वितरण का परीक्षण करती है ताकि रिपोर्टिंग अवधि के दौरान बाज़ार गतिविधि का वर्णन किया जा सके।
मूल्य-सीमा वितरण
Total transactions recorded in dubai for the selected coverage window.
kpis
11032
total_transactions
Top area by transaction value: Business Bay
areaSummary
2881130379
transaction_value
Area ranked #2 by transactions: Wadi Al Safa 3
areaSummary
1023
transaction_count
Area ranked #2 by transaction value: Wadi Al Safa 3
areaSummary
1737900773
transaction_value
संपादकीय पारदर्शिता
यह रिपोर्ट कैसे बनी
यह लेख प्रकाशन-समय का एक फ्रोज़ेन स्नैपशॉट उपयोग करता है, ताकि लाइव विश्लेषण बदलने पर भी चार्ट और साक्ष्य स्थिर बने रहें।
डेटा कवरेज
आंकड़े आधिकारिक रियल-एस्टेट लेन-देन रिकॉर्ड से लिए गए हैं और प्रकाशन से पहले सत्यापित किए गए हैं।
माध्यिका AED 1.2M · ऑफ-प्लान 65.0%
ठंडाMay 2026
मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन मध्य मूल्य बैंड में केंद्रित थे, जहाँ 1M–2M श्रेणी में 284,043 लेनदेन दर्ज हुए और 500K–1M श्रेणी 280,272 के साथ बहुत पीछे नहीं रही। वही दृश्य ऊपरी छोर पर एक लंबी पूँछ भी दिखाता है, जहाँ 5M–10M लेनदेन 22,595 रहे।
May 2026
मदिनत अल मतार ने मई 2026 को 1,060 यूनिट और विला लेनदेन के साथ समाप्त किया, जिससे वह दुबई की मासिक क्षेत्र तालिका में संख्या के आधार पर अगले सबसे बड़े क्षेत्र से आगे रहा। यही रैंकिंग यह भी दिखाती है कि गतिविधि का संकेंद्रण मूल्य के संकेंद्रण के साथ एक समान नहीं चला: कुछ कम-वॉल्यूम क्षेत्रों में नेता से अधिक कुल लेनदेन मूल्य था।
May 2026
दुबई में मई 2026 के यूनिट और विला लेनदेन का नेतृत्व डेवलपर्स के एक छोटे समूह ने किया। AVENEW Real Estate Development ने 21 लेनदेन दर्ज किए, Damac Prime Development ने 14 और Marquis Home Developer ने 10, जबकि शीर्ष तीन मिलकर 45 लेनदेन और $181,028,326 के लेनदेन मूल्य पर पहुंचे।
November 2025 – April 2026
30 अप्रैल 2026 तक के छह महीनों में दुबई की यूनिट और विला लेनदेन गतिविधि एक केंद्रित डेवलपर समूह द्वारा आकार लेती है, जिसमें SOBHA L.L.C, Binghatti Developers FZE और Danube Properties Development L.L.C मुख्य गतिविधि क्लस्टर बनाते हैं। इसी अवधि में यह भी दिखता है कि लेनदेन मूल्य कुछ चुनिंदा प्रोजेक्ट्स और क्षेत्रों द्वारा संचालित है, जो इस बात को मजबूत करता है कि गतिविधि पूरे बाजार में व्यापक रूप से फैली होने के बजाय सघन रूप में केंद्रित है।
दुबई में यूनिट और विला लेनदेन 1M–2M और 500K–1M बैंड में केंद्रित रहे
16 जून 2026
जून 2026 में यूनिट और विला लेनदेन के मामले में दुबई साउथ (मदिनत अल मतार) दुबई क्षेत्रों में सबसे आगे रहा
16 जून 2026
दुबई में मई 2026 के दौरान शीर्ष तीन डेवलपर्स ने 45 यूनिट और विला लेनदेन दर्ज किए
16 जून 2026
नव 2025–अप्रैल 2026 में दुबई की यूनिट और विला गतिविधि तीन डेवलपर्स के बीच केंद्रित है
26 मई 2026
पाम डीरा की किराया प्रोफ़ाइल उच्च-गतिविधि वाले यूनिट्स-और-विलाज़ बाज़ार के साथ दिखाई देती है
26 मई 2026
नवंबर 2025 से अप्रैल 2026 तक दुबई में यूनिट और विला लेनदेन बिज़नेस बे में ही केंद्रित रहे
26 मई 2026