Business Bay इस रिपोर्टिंग चक्र का केंद्र बिंदु है।
मूल्य-बैंड वितरण दिखाता है कि मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन कहाँ केंद्रित थे, जहाँ यूनिट्स ने मूल्य और वॉल्यूम का अधिकांश हिस्सा संभाला।

मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन मध्य मूल्य बैंड में केंद्रित थे, जहाँ 1M–2M श्रेणी में 284,043 लेनदेन दर्ज हुए और 500K–1M श्रेणी 280,272 के साथ बहुत पीछे नहीं रही। वही दृश्य ऊपरी छोर पर एक लंबी पूँछ भी दिखाता है, जहाँ 5M–10M लेनदेन 22,595 रहे।
बाज़ार स्नैपशॉट
1 मई 2026 - 31 मई 2026
Tx Count
22,595
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Total Value
AED 462.68B
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Total Value
AED 394.27B
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Tx Count
2,80,272
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मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन मध्य मूल्य बैंड में केंद्रित थे, जहाँ 1M–2M श्रेणी में 284,043 लेनदेन दर्ज हुए और 500K–1M श्रेणी 280,272 के साथ बहुत पीछे नहीं रही। वही दृश्य ऊपरी छोर पर एक लंबी पूँछ भी दिखाता है, जहाँ 5M–10M लेनदेन 22,595 रहे।
price_band_distribution दृश्य में सबसे अधिक गतिविधि 1M–2M बैंड में दिखती है, जहाँ 284,043 लेनदेन दर्ज हुए, और इसके करीब 500K–1M बैंड में 280,272 लेनदेन रहे। इससे दुबई के यूनिट और विला लेनदेन का गुरुत्वाकर्षण केंद्र मध्य-बाज़ार दायरे में आता है, न कि चरम सीमाओं पर। निचले छोर पर, <500K बैंड में 133,284 लेनदेन दर्ज हुए, जबकि 2M–5M में 157,244 रहे, और 5M–10M तथा 10M+ बैंड क्रमशः 22,595 और 13,396 के साथ काफी छोटे रहे।
उच्च बैंड में लेनदेन मूल्य तेज़ी से बढ़ता है, जहाँ 2M–5M श्रेणी का योगदान 462,679,801,573.92 और 1M–2M श्रेणी का योगदान 394,274,710,015.08 रहा। तुलना में, 500K–1M बैंड ने 203,225,661,186.92 दिया, और <500K बैंड का कुल 48,986,843,147.99 रहा। इसलिए यह दृश्य वॉल्यूम-प्रधान बैंड्स को वैल्यू-प्रधान बैंड्स से अलग करता है, जो बाज़ार को केवल संख्या के बजाय टिकट आकार के आधार पर पढ़ते समय उपयोगी संदर्भ देता है।
डेवलपर रैंकिंग संदर्भ में, ISLAND OASIS PROPERTIES को 1 लेनदेन और 7,266,000 के मूल्य के साथ दिखाया गया है, जिससे यह तालिका में सबसे सक्रिय नामों की तुलना में कहीं छोटे गतिविधि समूह में आता है। व्यापक तालिका में लेनदेन संख्या के आधार पर AVENEW Real Estate Development 21 और DAMAC Prime Development 14 के साथ आगे हैं, जबकि मूल्य के आधार पर AVENEW Real Estate Development 116,095,980 और DAMAC Prime Development 51,294,120 के साथ अग्रणी हैं। यह अंतर महत्वपूर्ण है क्योंकि यह दिखाता है कि एक ही दुबई यूनिट और विला बाज़ार खंड में भी डेवलपर्स के बीच लेनदेन आवृत्ति और लेनदेन मूल्य अलग-अलग हो सकते हैं।
यह लेख मई 2026 के दुबई यूनिट और विला लेनदेन पर आधारित है और उसी अवधि के लिए दिए गए रैंक किए गए डेवलपर संदर्भ के साथ frozen price-band distribution दृश्य का उपयोग करता है। इस फ़िल्टर संयोजन से जुड़ा कवरेज नोट इस खंड को पढ़ते समय सावधानी बरतने की सलाह देता है, इसलिए यहाँ ध्यान माह-विशिष्ट देखी गई संख्या और मूल्यों पर है, न कि व्यापक बाज़ार निष्कर्ष या आगे की दिशा पर।
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frozenVisual
22595
tx_count
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462679801573.92
total_value
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394274710015.08
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280272
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203225661186.92
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संपादकीय पारदर्शिता
यह रिपोर्ट कैसे बनी
यह लेख प्रकाशन-समय का एक फ्रोज़ेन स्नैपशॉट उपयोग करता है, ताकि लाइव विश्लेषण बदलने पर भी चार्ट और साक्ष्य स्थिर बने रहें।
डेटा कवरेज
आंकड़े आधिकारिक रियल-एस्टेट लेन-देन रिकॉर्ड से लिए गए हैं और प्रकाशन से पहले सत्यापित किए गए हैं।
May 2026
दुबई के मई 2026 के यूनिट और विला लेनदेन में संख्या और मूल्य, दोनों के लिहाज़ से कुछ ही क्षेत्रों का दबदबा रहा, जिसमें Business Bay, Wadi Al Safa 3 और Palm Jumeirah ने अधिकांश दिखाई देने वाली गतिविधि संभाली। इस ताज़ा खंड में स्पष्ट गुणवत्ता-संबंधी सावधानी भी शामिल है, इसलिए सबसे स्पष्ट व्याख्या वर्णनात्मक है: लेनदेन कहाँ केंद्रित हुए, मूल्य कैसे जमा हुआ, और बाज़ार मिश्रण कहाँ सघन रहा।
May 2026
मदिनत अल मतार ने मई 2026 को 1,060 यूनिट और विला लेनदेन के साथ समाप्त किया, जिससे वह दुबई की मासिक क्षेत्र तालिका में संख्या के आधार पर अगले सबसे बड़े क्षेत्र से आगे रहा। यही रैंकिंग यह भी दिखाती है कि गतिविधि का संकेंद्रण मूल्य के संकेंद्रण के साथ एक समान नहीं चला: कुछ कम-वॉल्यूम क्षेत्रों में नेता से अधिक कुल लेनदेन मूल्य था।
May 2026
दुबई में मई 2026 के यूनिट और विला लेनदेन का नेतृत्व डेवलपर्स के एक छोटे समूह ने किया। AVENEW Real Estate Development ने 21 लेनदेन दर्ज किए, Damac Prime Development ने 14 और Marquis Home Developer ने 10, जबकि शीर्ष तीन मिलकर 45 लेनदेन और $181,028,326 के लेनदेन मूल्य पर पहुंचे।
November 2025 – April 2026
30 अप्रैल 2026 तक के छह महीनों में दुबई की यूनिट और विला लेनदेन गतिविधि एक केंद्रित डेवलपर समूह द्वारा आकार लेती है, जिसमें SOBHA L.L.C, Binghatti Developers FZE और Danube Properties Development L.L.C मुख्य गतिविधि क्लस्टर बनाते हैं। इसी अवधि में यह भी दिखता है कि लेनदेन मूल्य कुछ चुनिंदा प्रोजेक्ट्स और क्षेत्रों द्वारा संचालित है, जो इस बात को मजबूत करता है कि गतिविधि पूरे बाजार में व्यापक रूप से फैली होने के बजाय सघन रूप में केंद्रित है।
मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन में Business Bay और Wadi Al Safa 3 आगे रहे
16 जून 2026
जून 2026 में यूनिट और विला लेनदेन के मामले में दुबई साउथ (मदिनत अल मतार) दुबई क्षेत्रों में सबसे आगे रहा
16 जून 2026
दुबई में मई 2026 के दौरान शीर्ष तीन डेवलपर्स ने 45 यूनिट और विला लेनदेन दर्ज किए
16 जून 2026
नव 2025–अप्रैल 2026 में दुबई की यूनिट और विला गतिविधि तीन डेवलपर्स के बीच केंद्रित है
26 मई 2026
पाम डीरा की किराया प्रोफ़ाइल उच्च-गतिविधि वाले यूनिट्स-और-विलाज़ बाज़ार के साथ दिखाई देती है
26 मई 2026
नवंबर 2025 से अप्रैल 2026 तक दुबई में यूनिट और विला लेनदेन बिज़नेस बे में ही केंद्रित रहे
26 मई 2026