Dubai · यूनिट्स + विला · मई 2026 → मई 2026 · आधिकारिक रिकॉर्ड
यह क्यों मायने रखता है
Business Bay इस रिपोर्टिंग चक्र का केंद्र बिंदु है।
डेवलपर्स की रैंकिंग के आधार पर यूनिट और विला गतिविधि का विश्लेषण AVENEW, Damac Prime और Marquis Home को कुल 45 लेनदेन के लिए जिम्मेदार दिखाता है, जबकि मूल्य और औसत डील आकार इस तिकड़ी में काफी अलग रहे।
दुबई में मई 2026 के यूनिट और विला लेनदेन का नेतृत्व डेवलपर्स के एक छोटे समूह ने किया। AVENEW Real Estate Development ने 21 लेनदेन दर्ज किए, Damac Prime Development ने 14 और Marquis Home Developer ने 10, जबकि शीर्ष तीन मिलकर 45 लेनदेन और $181,028,326 के लेनदेन मूल्य पर पहुंचे।
बाज़ार स्नैपशॉट
1 मई 2026 - 31 मई 2026
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AED 13.64M
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दुबई में मई 2026 के यूनिट और विला लेनदेन का नेतृत्व डेवलपर्स के एक छोटे समूह ने किया। AVENEW Real Estate Development ने 21 लेनदेन दर्ज किए, Damac Prime Development ने 14 और Marquis Home Developer ने 10, जबकि शीर्ष तीन मिलकर 45 लेनदेन और $181,028,326 के लेनदेन मूल्य पर पहुंचे।
मुख्य चार्ट, लेनदेन के आधार पर शीर्ष डेवलपर्स, मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला बाजार के शीर्ष पर एक सघन समूह दिखाता है। AVENEW Real Estate Development ने 21 लेनदेन, Damac Prime Development ने 14 और Marquis Home Developer ने 10 दर्ज किए, जो मिलकर 11,032 कुल लेनदेन में से 45 बनते हैं, यानी मासिक गतिविधि का लगभग 0.4%। इससे डेवलपर-स्तरीय गतिविधि को पढ़ने के लिए दृश्य रूप से अग्रणी समूह महत्वपूर्ण हो जाता है, भले ही व्यापक बाजार केवल शीर्ष तीन नामों से कहीं अधिक बड़ा है।
लेनदेन की संख्या और मूल्य में सीधा मेल नहीं था। AVENEW ने 116095980 मूल्य के 21 लेनदेन किए, Damac Prime ने 51,294,120 मूल्य के 14 लेनदेन दर्ज किए, और Marquis Home ने 13,638,226 मूल्य के 10 लेनदेन दिए। औसत मूल्य भी इसी क्रम में नीचे गया, AVENEW पर 5,347,000 से Damac Prime पर 3,077,500 और Marquis Home पर 1,314,935 तक, जो तीनों डेवलपर्स के बीच डील प्रोफाइल में स्पष्ट अंतर को दर्शाता है।
मई 2026 का यह खंड यूनिट और विला लेनदेन के लिए महीने के अंत का दृश्य माना जाना चाहिए, न कि व्यापक ट्रेंड श्रृंखला। बाजार-स्तर का संदर्भ भी एक सावधानीपूर्वक रिपोर्टिंग सेट के रूप में चिह्नित है, इसलिए सबसे साफ पढ़ाई संरचनात्मक है: डेवलपर्स का एक केंद्रित समूह रैंकिंग के शीर्ष पर हावी रहा, लेकिन संख्या, मूल्य और औसत कीमत का मिश्रण दिखाता है कि गतिविधि की तीव्रता और टिकट आकार पूरे क्षेत्र में एक साथ नहीं बढ़ रहे थे।
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संपादकीय पारदर्शिता
यह रिपोर्ट कैसे बनी
यह लेख प्रकाशन-समय का एक फ्रोज़ेन स्नैपशॉट उपयोग करता है, ताकि लाइव विश्लेषण बदलने पर भी चार्ट और साक्ष्य स्थिर बने रहें।
डेटा कवरेज
आंकड़े आधिकारिक रियल-एस्टेट लेन-देन रिकॉर्ड से लिए गए हैं और प्रकाशन से पहले सत्यापित किए गए हैं।
माध्यिका AED 1.2M · ऑफ-प्लान 65.0%
ठंडाMay 2026
मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन मध्य मूल्य बैंड में केंद्रित थे, जहाँ 1M–2M श्रेणी में 284,043 लेनदेन दर्ज हुए और 500K–1M श्रेणी 280,272 के साथ बहुत पीछे नहीं रही। वही दृश्य ऊपरी छोर पर एक लंबी पूँछ भी दिखाता है, जहाँ 5M–10M लेनदेन 22,595 रहे।
May 2026
दुबई के मई 2026 के यूनिट और विला लेनदेन में संख्या और मूल्य, दोनों के लिहाज़ से कुछ ही क्षेत्रों का दबदबा रहा, जिसमें Business Bay, Wadi Al Safa 3 और Palm Jumeirah ने अधिकांश दिखाई देने वाली गतिविधि संभाली। इस ताज़ा खंड में स्पष्ट गुणवत्ता-संबंधी सावधानी भी शामिल है, इसलिए सबसे स्पष्ट व्याख्या वर्णनात्मक है: लेनदेन कहाँ केंद्रित हुए, मूल्य कैसे जमा हुआ, और बाज़ार मिश्रण कहाँ सघन रहा।
May 2026
मदिनत अल मतार ने मई 2026 को 1,060 यूनिट और विला लेनदेन के साथ समाप्त किया, जिससे वह दुबई की मासिक क्षेत्र तालिका में संख्या के आधार पर अगले सबसे बड़े क्षेत्र से आगे रहा। यही रैंकिंग यह भी दिखाती है कि गतिविधि का संकेंद्रण मूल्य के संकेंद्रण के साथ एक समान नहीं चला: कुछ कम-वॉल्यूम क्षेत्रों में नेता से अधिक कुल लेनदेन मूल्य था।
November 2025 – April 2026
30 अप्रैल 2026 तक के छह महीनों में दुबई की यूनिट और विला लेनदेन गतिविधि एक केंद्रित डेवलपर समूह द्वारा आकार लेती है, जिसमें SOBHA L.L.C, Binghatti Developers FZE और Danube Properties Development L.L.C मुख्य गतिविधि क्लस्टर बनाते हैं। इसी अवधि में यह भी दिखता है कि लेनदेन मूल्य कुछ चुनिंदा प्रोजेक्ट्स और क्षेत्रों द्वारा संचालित है, जो इस बात को मजबूत करता है कि गतिविधि पूरे बाजार में व्यापक रूप से फैली होने के बजाय सघन रूप में केंद्रित है।
दुबई में यूनिट और विला लेनदेन 1M–2M और 500K–1M बैंड में केंद्रित रहे
16 जून 2026
मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन में Business Bay और Wadi Al Safa 3 आगे रहे
16 जून 2026
जून 2026 में यूनिट और विला लेनदेन के मामले में दुबई साउथ (मदिनत अल मतार) दुबई क्षेत्रों में सबसे आगे रहा
16 जून 2026
नव 2025–अप्रैल 2026 में दुबई की यूनिट और विला गतिविधि तीन डेवलपर्स के बीच केंद्रित है
26 मई 2026
पाम डीरा की किराया प्रोफ़ाइल उच्च-गतिविधि वाले यूनिट्स-और-विलाज़ बाज़ार के साथ दिखाई देती है
26 मई 2026
नवंबर 2025 से अप्रैल 2026 तक दुबई में यूनिट और विला लेनदेन बिज़नेस बे में ही केंद्रित रहे
26 मई 2026