2026年5月迪拜交易量前三开发商共录得45宗住宅单元和别墅交易

2026年5月迪拜住宅单元和别墅交易由少数开发商领跑。AVENEW Real Estate Development 录得21宗交易，Damac Prime Development 14宗，Marquis Home Developer 10宗，前三者合计45宗交易，交易总额为181,028,326美元。

关键发现

• AVENEW REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C tx count: 21
• AVENEW REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C total value: 116095980
• AVENEW REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C median value: 5347000
• DAMAC PRIME DEVELOPMENT L.L.C tx count: 14

前三名集中了每月活跃度中的一小部分

英雄图表“按交易量排名的顶级开发商”显示，2026年5月迪拜住宅单元和别墅市场头部形成了一个紧密集群。AVENEW Real Estate Development 录得21宗交易，Damac Prime Development 14宗，Marquis Home Developer 10宗，三者合计占11,032宗总交易中的45宗，约占当月活跃度的0.4%。这使得这组可见的领先开发商对理解开发商层面的活动尤为重要，尽管整体市场规模仍远大于仅由前三个名称构成的范围。

交易额与成交规模在排名中明显分化

交易数量与交易额并未完全一致。AVENEW 以21宗交易、116,095,980的交易额居首，Damac Prime 为14宗交易、51,294,120的交易额，Marquis Home 为10宗交易、13,638,226的交易额。中位成交额在同一组开发商中也逐级下降，AVENEW 为5,347,000，Damac Prime 为3,077,500，Marquis Home 为1,314,935，这表明三家开发商之间的交易结构存在实质性差异。

如何解读5月画像

2026年5月这一截面应被视为月末的住宅单元和别墅交易视图，而非更广泛的趋势序列。市场层面的背景也被标注为谨慎报告集，因此最清晰的解读是结构性的：一小部分开发商主导了排名前列，但交易量、交易额和中位价格的组合显示，活动强度与单笔金额并未在全市场同步变化。

证据亮点

• 来自冻结图表“按交易量排名的顶级开发商”的已验证 DLD 分析行。(21)
• 来自冻结图表“按交易量排名的顶级开发商”的已验证 DLD 分析行。(14)
• 来自冻结图表“按交易量排名的顶级开发商”的已验证 DLD 分析行。(10)
• 来自冻结图表“按交易量排名的顶级开发商”的已验证 DLD 分析行。(116095980)
• 来自冻结图表“按交易量排名的顶级开发商”的已验证 DLD 分析行。(51294120)
• 来自冻结图表“按交易量排名的顶级开发商”的已验证 DLD 分析行。(13638226)