Business Bay est un point central de ce cycle de reporting.
Une vue classée des promoteurs sur l’activité des unités et des villas montre qu’AVENEW, Damac Prime et Marquis Home ont totalisé ensemble 45 transactions, avec des écarts marqués de valeur et de taille médiane des transactions entre les trois.

Les transactions d’unités et de villas à Dubaï en mai 2026 ont été dominées par un petit groupe de promoteurs. AVENEW Real Estate Development a enregistré 21 transactions, Damac Prime Development 14 et Marquis Home Developer 10, tandis que les trois premiers ont totalisé 45 transactions et 181028326 $ en valeur de transaction.
Aperçu du marché
1 mai 2026 - 31 mai 2026
Tx Count
21
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Tx Count
14
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Total Value
AED 51,29M
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Total Value
AED 116,1M
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Les transactions d’unités et de villas à Dubaï en mai 2026 ont été dominées par un petit groupe de promoteurs. AVENEW Real Estate Development a enregistré 21 transactions, Damac Prime Development 14 et Marquis Home Developer 10, tandis que les trois premiers ont totalisé 45 transactions et 181028326 $ en valeur de transaction.
Le graphique principal, Les principaux promoteurs par transactions, montre un groupe serré en tête du marché des unités et des villas à Dubaï en mai 2026. AVENEW Real Estate Development a enregistré 21 transactions, Damac Prime Development 14 et Marquis Home Developer 10, soit ensemble 45 des 11032 transactions totales, ou environ 0.4 % de l’activité mensuelle. Cela rend l’ensemble des leaders visible important pour lire l’activité au niveau des promoteurs, même si le marché au sens large reste bien plus vaste que les trois seuls premiers noms.
Les volumes de transactions ne s’alignent pas nettement sur la valeur. AVENEW a généré 21 transactions pour une valeur de 116095980, Damac Prime a enregistré 14 transactions pour 51294120, et Marquis Home a réalisé 10 transactions pour 13638226. Les valeurs médianes diminuent également au sein de ce même trio, de 5347000 chez AVENEW à 3077500 chez Damac Prime et 1314935 chez Marquis Home, ce qui indique un profil de transaction nettement différent selon les trois promoteurs.
L’extrait de mai 2026 doit être lu comme une vue de fin de mois des transactions d’unités et de villas, plutôt que comme une série de tendance plus large. Le contexte au niveau du marché est également signalé comme un ensemble de reporting prudent, donc la lecture la plus claire est structurelle : un groupe concentré de promoteurs a dominé le haut du classement, mais la combinaison du nombre, de la valeur et du prix médian montre que l’intensité de l’activité et le montant des transactions n’évoluaient pas au même rythme sur l’ensemble du marché.
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Transparence éditoriale
Comment ce rapport a été construit
Cet article utilise un instantané figé au moment de la publication, afin que graphiques et preuves restent stables même lorsque les analyses en direct évoluent.
Couverture des données
Les chiffres proviennent des registres officiels des transactions immobilières et sont vérifiés avant publication.
Médiane AED 1.2M · Sur plan 65.0%
FroidMay 2026
Les transactions de lots et de villas à Dubaï en mai 2026 se sont concentrées dans les tranches de prix intermédiaires, la tranche 1M–2M enregistrant 284043 transactions et la tranche 500K–1M arrivant de peu derrière avec 280272. Le même visuel montre aussi une longue traîne dans le haut de gamme, où les transactions 5M–10M ont atteint 22595.
May 2026
En mai 2026, les transactions d’unités et de villas à Dubaï ont été menées par un petit nombre de zones, tant en volume qu’en valeur, Business Bay, Wadi Al Safa 3 et Palm Jumeirah concentrant l’essentiel de l’activité visible. Cette dernière tranche s’accompagne aussi d’une mise en garde explicite sur la qualité des données ; la lecture la plus claire est donc descriptive : où les transactions se sont concentrées, comment la valeur s’est répartie et où le mix de marché s’est focalisé.
May 2026
Madinat Al Mataar a terminé mai 2026 avec 1,060 transactions d’unités et de villas, la plaçant devant la zone suivante au classement mensuel de Dubai par nombre de transactions. Ce même classement montre aussi que la concentration de l’activité n’a pas évolué au même rythme que la concentration de la valeur : certaines zones à plus faible volume ont affiché des montants de transactions plus élevés que le leader.
November 2025 – April 2026
Les transactions d’unités et de villas à Dubaï au cours des six mois allant jusqu’au 30 avril 2026 sont marquées par un paysage de promoteurs concentré, avec SOBHA L.L.C, Binghatti Developers FZE et Danube Properties Development L.L.C formant le principal groupe d’activité. La même période montre aussi que la valeur des transactions est menée par un petit nombre de projets et de zones, ce qui confirme une activité regroupée plutôt que largement répartie sur le marché.
Les transactions de lots et de villas à Dubaï se concentrent dans les tranches 1M–2M et 500K–1M
16 juin 2026
Business Bay et Wadi Al Safa 3 ont dominé les transactions d’unités et de villas à Dubaï en mai 2026
16 juin 2026
Dubai South (Madinat Al Mataar) domine les zones de Dubai par les transactions d’unités et de villas en mai 2026
16 juin 2026
L’activité des unités et villas à Dubaï est concentrée entre trois promoteurs en nov. 2025–avr. 2026
26 mai 2026
Le profil locatif de Palm Deira s’inscrit dans un marché d’unités et de villas très actif
26 mai 2026
Les transactions de logements et de villas à Dubaï restent concentrées à Business Bay de nov. 2025 à avr. 2026
26 mai 2026