Business Bay est un point central de ce cycle de reporting.
La zone a enregistré 1,060 transactions en mai, devant Wadi Al Safa 3 avec 1,023, tandis que le profil de valeur est resté plus contrasté parmi les emplacements de tête.

Madinat Al Mataar a terminé mai 2026 avec 1,060 transactions d’unités et de villas, la plaçant devant la zone suivante au classement mensuel de Dubai par nombre de transactions. Ce même classement montre aussi que la concentration de l’activité n’a pas évolué au même rythme que la concentration de la valeur : certaines zones à plus faible volume ont affiché des montants de transactions plus élevés que le leader.
Aperçu du marché
1 mai 2026 - 31 mai 2026
Tx Count
1 023
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Tx Count
1 060
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Total Value
AED 1,74B
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Total Value
AED 2,88B
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Madinat Al Mataar a terminé mai 2026 avec 1,060 transactions d’unités et de villas, la plaçant devant la zone suivante au classement mensuel de Dubai par nombre de transactions. Ce même classement montre aussi que la concentration de l’activité n’a pas évolué au même rythme que la concentration de la valeur : certaines zones à plus faible volume ont affiché des montants de transactions plus élevés que le leader.
Le graphique des zones en tête par nombre de transactions place Madinat Al Mataar en première position pour mai 2026, avec 1,060 transactions d’unités et de villas et une part de 18%. Wadi Al Safa 3 suit de près avec 1,023 transactions et une part de 17.4%, maintenant le haut du tableau de l’activité de Dubai dans un écart serré.
La valeur totale de Madinat Al Mataar s’élevait à 1,233,354,490, soit un niveau inférieur à Wadi Al Safa 3 à 1,737,900,773 et à Business Bay à 2,881,130,379. Ce contraste est important pour les lecteurs qui suivent les transactions d’unités et de villas, car il distingue la zone la plus active en nombre de transactions de celles qui portent une valeur agrégée plus élevée.
Cette lecture se limite aux transactions d’unités et de villas à Dubai pour mai 2026 et doit être interprétée avec prudence, car cette période est indiquée en dehors de l’ensemble stable de reporting. Le classement et les comparaisons de valeur reflètent le tableau des zones présenté dans le visuel "Top areas by transaction count", en utilisant systématiquement la même fenêtre mensuelle.
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1023
tx_count
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1060
tx_count
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frozenVisual
1737900773
total_value
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frozenVisual
2881130379
total_value
Transparence éditoriale
Comment ce rapport a été construit
Cet article utilise un instantané figé au moment de la publication, afin que graphiques et preuves restent stables même lorsque les analyses en direct évoluent.
Couverture des données
Les chiffres proviennent des registres officiels des transactions immobilières et sont vérifiés avant publication.
Médiane AED 1.2M · Sur plan 65.0%
FroidLes transactions de lots et de villas à Dubaï se concentrent dans les tranches 1M–2M et 500K–1M
16 juin 2026
Business Bay et Wadi Al Safa 3 ont dominé les transactions d’unités et de villas à Dubaï en mai 2026
16 juin 2026
Les trois premiers promoteurs ont enregistré 45 transactions d’unités et de villas à Dubaï en mai 2026
16 juin 2026
L’activité des unités et villas à Dubaï est concentrée entre trois promoteurs en nov. 2025–avr. 2026
26 mai 2026
Le profil locatif de Palm Deira s’inscrit dans un marché d’unités et de villas très actif
26 mai 2026
Les transactions de logements et de villas à Dubaï restent concentrées à Business Bay de nov. 2025 à avr. 2026
26 mai 2026
May 2026
Les transactions de lots et de villas à Dubaï en mai 2026 se sont concentrées dans les tranches de prix intermédiaires, la tranche 1M–2M enregistrant 284043 transactions et la tranche 500K–1M arrivant de peu derrière avec 280272. Le même visuel montre aussi une longue traîne dans le haut de gamme, où les transactions 5M–10M ont atteint 22595.
May 2026
En mai 2026, les transactions d’unités et de villas à Dubaï ont été menées par un petit nombre de zones, tant en volume qu’en valeur, Business Bay, Wadi Al Safa 3 et Palm Jumeirah concentrant l’essentiel de l’activité visible. Cette dernière tranche s’accompagne aussi d’une mise en garde explicite sur la qualité des données ; la lecture la plus claire est donc descriptive : où les transactions se sont concentrées, comment la valeur s’est répartie et où le mix de marché s’est focalisé.
May 2026
Les transactions d’unités et de villas à Dubaï en mai 2026 ont été dominées par un petit groupe de promoteurs. AVENEW Real Estate Development a enregistré 21 transactions, Damac Prime Development 14 et Marquis Home Developer 10, tandis que les trois premiers ont totalisé 45 transactions et 181028326 $ en valeur de transaction.
November 2025 – April 2026
Les transactions d’unités et de villas à Dubaï au cours des six mois allant jusqu’au 30 avril 2026 sont marquées par un paysage de promoteurs concentré, avec SOBHA L.L.C, Binghatti Developers FZE et Danube Properties Development L.L.C formant le principal groupe d’activité. La même période montre aussi que la valeur des transactions est menée par un petit nombre de projets et de zones, ce qui confirme une activité regroupée plutôt que largement répartie sur le marché.