Dubai-Transaktionen bei Einheiten und Villen konzentrieren sich in den Bandbreiten 1 Mio.–2 Mio. und 500 Tsd.–1 Mio.

Die Transaktionen mit Einheiten und Villen in Dubai im Mai 2026 konzentrierten sich auf die mittleren Preisbänder, wobei das Segment 1 Mio.–2 Mio. 284,043 Transaktionen verzeichnete und das Segment 500 Tsd.–1 Mio. mit 280,272 dicht dahinter lag. Die gleiche Grafik zeigt auch einen langen rechten Rand im oberen Bereich, wo im Segment 5 Mio.–10 Mio. 22,595 Transaktionen gezählt wurden.

Zentrale Erkenntnisse

• <500K tx count: 133284
• <500K total value: 48986843147.99
• 500K–1M tx count: 280272
• 500K–1M total value: 203225661186.92

Mittlere Preissegmente tragen die breiteste Aktivität

Die Visualisierung zur Preisbandverteilung zeigt die stärkste Aktivität im Segment 1M–2M, das 284,043 Transaktionen verzeichnete, dicht gefolgt vom Segment 500K–1M mit 280,272. Damit liegt der Schwerpunkt der Dubai-Transaktionen bei Einheiten und Villen im mittleren Marktsegment und nicht an den Extremen. Am unteren Ende verzeichnete das Segment <500K 133,284 Transaktionen, während 2M–5M auf 157,244 kam und die Segmente 5M–10M und 10M+ mit 22,595 bzw. 13,396 deutlich kleiner ausfielen.

Der Wert ist oberhalb der 1M-Marke stärker konzentriert

Der Transaktionswert steigt in den höheren Segmenten deutlich an, wobei das Segment 2M–5M 462,679,801,573.92 und das Segment 1M–2M 394,274,710,015.08 beitrug. Im Vergleich dazu erzielte das Segment 500K–1M 203,225,661,186.92, und das Segment <500K summierte sich auf 48,986,843,147.99. Die Grafik trennt damit volumenstarke Segmente von wertstarken Segmenten, was hilfreich ist, wenn der Markt nach Ticketgröße statt nur nach Anzahl betrachtet wird.

Entwicklertabelle: Island Oasis erscheint mit einer einzigen erfassten Transaktion

Im Kontext des Entwickler-Rankings wird ISLAND OASIS PROPERTIES mit 1 Transaktion und einem Wert von 7,266,000 ausgewiesen, was es in eine deutlich kleinere Aktivitätsgruppe einordnet als die aktivsten Namen in der Tabelle. Insgesamt wird die Tabelle nach Transaktionszahl von AVENEW Real Estate Development mit 21 und DAMAC Prime Development mit 14 angeführt, während beim Wert AVENEW Real Estate Development mit 116,095,980 und DAMAC Prime Development mit 51,294,120 vorne liegt. Dieser Kontrast ist wichtig, weil er zeigt, wie sich Transaktionshäufigkeit und Transaktionswert innerhalb desselben Segments des Dubai-Markts für Einheiten und Villen unterscheiden können.

Methodik und Vorbehalte

Dieser Artikel basiert auf den Transaktionen von Einheiten und Villen in Dubai im Mai 2026 und nutzt die eingefrorene Visualisierung der Preisbandverteilung zusammen mit dem für denselben Zeitraum bereitgestellten Kontext des Entwickler-Rankings. Der mit dieser Filterkombination verknüpfte Hinweis zur Abdeckung mahnt zur Vorsicht bei der Interpretation dieses Ausschnitts, daher liegt der Fokus hier auf beobachteten Mengen und Werten und nicht auf einer breiteren Markteinordnung oder einer Aussage zur weiteren Entwicklung über den dargestellten Monat hinaus.

Evidenz-Highlights

• Verifizierte DLD-Analytics-Zeile aus der eingefrorenen Visualisierung "Price band distribution". (284043)
• Verifizierte DLD-Analytics-Zeile aus der eingefrorenen Visualisierung "Price band distribution". (280272)
• Verifizierte DLD-Analytics-Zeile aus der eingefrorenen Visualisierung "Price band distribution". (133284)
• Verifizierte DLD-Analytics-Zeile aus der eingefrorenen Visualisierung "Price band distribution". (157244)
• Verifizierte DLD-Analytics-Zeile aus der eingefrorenen Visualisierung "Price band distribution". (462679801573.92)
• Verifizierte DLD-Analytics-Zeile aus der eingefrorenen Visualisierung "Price band distribution". (394274710015.08)