Dubai · यूनिट्स + विला · नव॰ 2025 → अप्रैल 2026 · आधिकारिक रिकॉर्ड
यह क्यों मायने रखता है
Business Bay इस रिपोर्टिंग चक्र का केंद्र बिंदु है।
ट्रांजैक्शंस के आधार पर शीर्ष डेवलपर्स का चार्ट दुबई के यूनिट और विला बाजार के शीर्ष पर करीबी प्रतिस्पर्धा दिखाता है, जबकि परियोजना गतिविधि कुछ ही नामों तक सीमित बनी हुई है।
नवंबर 2025 से अप्रैल 2026 के बीच दुबई में यूनिट और विला ट्रांजैक्शंस में Sobha L.L.C और Binghatti Developers FZE डेवलपर ट्रांजैक्शन-काउंट तालिका के शीर्ष पर साथ-साथ रहे। व्यापक बाजार ढांचा अभी भी कुछ हॉटस्पॉट्स में केंद्रित है, जिसमें Business Bay ट्रांजैक्शंस और मूल्य दोनों में अग्रणी है, और परियोजना गतिविधि THE MERIVA COLLECTION के नेतृत्व में है।
बाज़ार स्नैपशॉट
1 नव॰ 2025 - 30 अप्रैल 2026
Transaction Count
231
Top project by transactions: THE MERIVA COLLECTION
Transaction Value
AED 20.04B
Top area by transaction value: Business Bay
Transaction Count
5,989
Top area by transactions: Business Bay
नवंबर 2025 से अप्रैल 2026 के बीच दुबई में यूनिट और विला ट्रांजैक्शंस में Sobha L.L.C और Binghatti Developers FZE डेवलपर ट्रांजैक्शन-काउंट तालिका के शीर्ष पर साथ-साथ रहे। व्यापक बाजार ढांचा अभी भी कुछ हॉटस्पॉट्स में केंद्रित है, जिसमें Business Bay ट्रांजैक्शंस और मूल्य दोनों में अग्रणी है, और परियोजना गतिविधि THE MERIVA COLLECTION के नेतृत्व में है।
मूल्य बैंड वितरण
मूल्य के आधार पर शीर्ष डेवलपर्स
डेवलपर के अनुसार ट्रांजैक्शन संख्या बनाम मूल्य
शीर्ष-डेवलपर्स चार्ट, top_developers_by_tx, इस तुलना को पढ़ने का सबसे साफ़ तरीका है: Sobha L.L.C और Binghatti Developers FZE, दुबई के यूनिट और विला बाजार में ट्रांजैक्शन-काउंट रैंकिंग के दो प्रमुख नाम हैं। इससे कहानी एक अकेले, बहुत आगे निकल चुके नेता की बजाय शीर्ष पर काफ़ी करीबी रूप से जुड़े हुए जोड़े के बारे में बनती है। व्यावहारिक रूप से, ऐसा संकेंद्रण इसलिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह दिखाता है कि व्यापक परियोजना मिश्रण पर विचार करने से पहले ही डेवलपर जगत में ब्रोकरेज का ध्यान और पंजीकरण मात्रा कहाँ सिमट रही है।
Business Bay क्षेत्र तालिका में संख्या और मूल्य, दोनों में 5,989 ट्रांजैक्शंस और AED 20,035,482,942 के मूल्य के साथ अग्रणी है। परियोजना स्तर पर, THE MERIVA COLLECTION 231 ट्रांजैक्शंस और AED 943,406,268 के मूल्य के साथ आगे है, जो गतिविधि की तस्वीर को बाजार में व्यापक फैलाव के बजाय कुछ प्रमुख नामों पर केंद्रित रखती है। Sobha Central भी सत्यापित तुलनात्मक परियोजनाओं में दिखाई देती है, जिससे डेवलपर-पक्ष की तुलना को उसी यूनिट और विला दायरे के भीतर एक परियोजना संदर्भ बिंदु मिलता है।
यह तुलना 2025-11-01 से 2026-04-30 तक दुबई के यूनिट और विला ट्रांजैक्शंस तक सीमित है और चुने गए बाजार खंड के लिए प्रदान की गई संरचित डेवलपर रैंकिंग का उपयोग करती है। इसे सबसे पहले ट्रांजैक्शन-काउंट तुलना के रूप में पढ़ा जाना चाहिए, जिसमें मूल्य और परियोजना-स्तर के साक्ष्य का उपयोग यह दिखाने के लिए किया गया है कि उसी अवधि में गतिविधि कहाँ सबसे अधिक केंद्रित है।
Top project by transactions: THE MERIVA COLLECTION
topProjects
231
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Top area by transaction value: Business Bay
areaSummary
20035482942.44
transaction_value
Top area by transactions: Business Bay
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5989
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संपादकीय पारदर्शिता
यह रिपोर्ट कैसे बनी
यह लेख प्रकाशन-समय का एक फ्रोज़ेन स्नैपशॉट उपयोग करता है, ताकि लाइव विश्लेषण बदलने पर भी चार्ट और साक्ष्य स्थिर बने रहें।
डेटा कवरेज
आंकड़े आधिकारिक रियल-एस्टेट लेन-देन रिकॉर्ड से लिए गए हैं और प्रकाशन से पहले सत्यापित किए गए हैं।
माध्यिका AED 1.2M · ऑफ-प्लान 65.0%
ठंडाMay 2026
मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन मध्य मूल्य बैंड में केंद्रित थे, जहाँ 1M–2M श्रेणी में 284,043 लेनदेन दर्ज हुए और 500K–1M श्रेणी 280,272 के साथ बहुत पीछे नहीं रही। वही दृश्य ऊपरी छोर पर एक लंबी पूँछ भी दिखाता है, जहाँ 5M–10M लेनदेन 22,595 रहे।
May 2026
दुबई के मई 2026 के यूनिट और विला लेनदेन में संख्या और मूल्य, दोनों के लिहाज़ से कुछ ही क्षेत्रों का दबदबा रहा, जिसमें Business Bay, Wadi Al Safa 3 और Palm Jumeirah ने अधिकांश दिखाई देने वाली गतिविधि संभाली। इस ताज़ा खंड में स्पष्ट गुणवत्ता-संबंधी सावधानी भी शामिल है, इसलिए सबसे स्पष्ट व्याख्या वर्णनात्मक है: लेनदेन कहाँ केंद्रित हुए, मूल्य कैसे जमा हुआ, और बाज़ार मिश्रण कहाँ सघन रहा।
May 2026
मदिनत अल मतार ने मई 2026 को 1,060 यूनिट और विला लेनदेन के साथ समाप्त किया, जिससे वह दुबई की मासिक क्षेत्र तालिका में संख्या के आधार पर अगले सबसे बड़े क्षेत्र से आगे रहा। यही रैंकिंग यह भी दिखाती है कि गतिविधि का संकेंद्रण मूल्य के संकेंद्रण के साथ एक समान नहीं चला: कुछ कम-वॉल्यूम क्षेत्रों में नेता से अधिक कुल लेनदेन मूल्य था।
May 2026
दुबई में मई 2026 के यूनिट और विला लेनदेन का नेतृत्व डेवलपर्स के एक छोटे समूह ने किया। AVENEW Real Estate Development ने 21 लेनदेन दर्ज किए, Damac Prime Development ने 14 और Marquis Home Developer ने 10, जबकि शीर्ष तीन मिलकर 45 लेनदेन और $181,028,326 के लेनदेन मूल्य पर पहुंचे।
दुबई में यूनिट और विला लेनदेन 1M–2M और 500K–1M बैंड में केंद्रित रहे
16 जून 2026
मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन में Business Bay और Wadi Al Safa 3 आगे रहे
16 जून 2026
जून 2026 में यूनिट और विला लेनदेन के मामले में दुबई साउथ (मदिनत अल मतार) दुबई क्षेत्रों में सबसे आगे रहा
16 जून 2026
दुबई में मई 2026 के दौरान शीर्ष तीन डेवलपर्स ने 45 यूनिट और विला लेनदेन दर्ज किए
16 जून 2026
नव 2025–अप्रैल 2026 में दुबई की यूनिट और विला गतिविधि तीन डेवलपर्स के बीच केंद्रित है
26 मई 2026
पाम डीरा की किराया प्रोफ़ाइल उच्च-गतिविधि वाले यूनिट्स-और-विलाज़ बाज़ार के साथ दिखाई देती है
26 मई 2026