Sobha и Binghatti определяют гонку по числу сделок среди застройщиков Дубая в период с ноября 2025 по апрель 2026

Сделки по квартирам и виллам в Дубае в период с ноября 2025 по апрель 2026 вывели Sobha L.L.C и Binghatti Developers FZE бок о бок на первое место в таблице застройщиков по числу сделок. Более широкий рыночный контекст по-прежнему сосредоточен в нескольких точках роста, при этом Business Bay лидирует и по числу сделок, и по стоимости, а проектную активность возглавляет THE MERIVA COLLECTION.

Ключевые выводы

• Ведущий район по числу сделок: 5,989
• Ведущий район по стоимости: AED 20,035,482,942
• Ведущий проект по числу сделок: 231
• Ведущий проект по стоимости: AED 943,406,268

Sobha и Binghatti находятся очень близко друг к другу по уровню девелоперской активности

График ведущих застройщиков, top_developers_by_tx, — самый наглядный способ прочитать это сравнение: Sobha L.L.C и Binghatti Developers FZE — два главных имени в рейтинге по числу сделок на рынке квартир и вилл Дубая. Это делает историю не столько рассказом об одном безусловном лидере, сколько о тесно сгруппированной паре на вершине. На практике такая концентрация важна, поскольку показывает, где сосредоточены внимание брокеров и объем регистрации среди застройщиков, еще до учета более широкого набора проектов.

Стоимость также сосредоточена: Business Bay и THE MERIVA COLLECTION выделяются на общем фоне

Business Bay лидирует в таблице районов как по числу сделок, так и по стоимости: 5,989 сделок и AED 20,035,482,942. На уровне проектов лидирует THE MERIVA COLLECTION с 231 сделкой и стоимостью AED 943,406,268, что удерживает картину активности в руках небольшого числа заметных имен, а не распределяет ее широко по всему рынку. Sobha Central также присутствует среди проверенных сопоставимых проектов, что дает сравнение на стороне застройщиков проектную точку отсчета в том же сегменте квартир и вилл.

Методология и охват

Это сравнение ограничено сделками по квартирам и виллам в Дубае за период с 2025-11-01 по 2026-04-30 и использует структурированный рейтинг застройщиков для выбранного среза рынка. Его следует читать прежде всего как сравнение по числу сделок, а данные по стоимости и проектному уровню использовать для понимания того, где активность была наиболее концентрированной в тот же период.

Основные подтверждения

• Ведущий район по числу сделок: Business Bay (5,989)
• Ведущий проект по числу сделок: THE MERIVA COLLECTION (231)
• Ведущий район по стоимости сделок: Business Bay (AED 20,035,482,942)
• Ведущий проект по стоимости сделок: THE MERIVA COLLECTION (AED 943,406,268)