Sobha et Binghatti définissent la course au nombre de transactions des promoteurs à Dubaï de novembre 2025 à avril 2026

Les transactions d’unités et de villas à Dubaï de novembre 2025 à avril 2026 placent Sobha L.L.C et Binghatti Developers FZE côte à côte en tête du classement des promoteurs par nombre de transactions. Le marché plus large reste concentré sur quelques points chauds, avec Business Bay en tête à la fois pour les transactions et la valeur, et une activité de projet menée par THE MERIVA COLLECTION.

Principaux enseignements

• Zone leader par transactions : 5,989
• Zone leader par valeur : AED 20,035,482,942
• Projet leader par transactions : 231
• Projet leader par valeur : AED 943,406,268

Sobha et Binghatti se tiennent très près dans l’activité des promoteurs

Le graphique des principaux promoteurs, top_developers_by_tx, est la manière la plus claire de lire cette comparaison : Sobha L.L.C et Binghatti Developers FZE sont les deux noms phares du classement par nombre de transactions sur le marché des unités et villas de Dubaï. L’histoire relève donc moins d’un leader incontesté que d’un duo très resserré en tête du peloton. En pratique, cette concentration compte parce qu’elle montre où l’attention des courtiers et le volume d’enregistrements se regroupent dans l’univers des promoteurs, avant même de prendre en compte la composition plus large des projets.

La valeur est également concentrée, Business Bay et THE MERIVA COLLECTION se distinguant

Business Bay domine le classement des zones à la fois en volume et en valeur, avec 5,989 transactions et AED 20,035,482,942 de valeur. Au niveau des projets, THE MERIVA COLLECTION arrive en tête avec 231 transactions et AED 943,406,268 de valeur, ce qui maintient le tableau de l’activité ancré dans un petit nombre de noms marquants plutôt que dans une large dispersion sur le marché. Sobha Central apparaît aussi parmi les projets comparateurs vérifiés, offrant à la comparaison côté promoteurs un point de référence projet dans le même périmètre unités et villas.

Méthodologie et périmètre

Cette comparaison est limitée aux transactions d’unités et de villas à Dubaï du 2025-11-01 au 2026-04-30 et s’appuie sur le classement structuré des promoteurs fourni pour le segment de marché sélectionné. Elle doit être lue d’abord comme une comparaison du nombre de transactions, la valeur et les éléments au niveau des projets servant à situer où l’activité se concentre le plus sur la même période.

Points saillants des preuves

• Zone leader par transactions : Business Bay (5,989)
• Projet leader par transactions : THE MERIVA COLLECTION (231)
• Zone leader par valeur de transaction : Business Bay (AED 20,035,482,942)
• Projet leader par valeur de transaction : THE MERIVA COLLECTION (AED 943,406,268)