Dubai
फ्रोज़न एनालिसिस डैशबोर्ड पर आधारित संपादकीय रियल-एस्टेट इंटेलिजेंस।
शेख हमदान बिन मोहम्मद बिन राशिद अल मकतूम ने दुबई के चौथे रणनीतिक सड़क कॉरिडोर के कार्यान्वयन को मंजूरी दी है। लगभग 80 किलोमीटर लंबे इस मार्ग में दोनों दिशाओं में 12 लेन, 72 पुल और 17 सुरंगें होंगी। इसके 3.5 अरब एईडी के पहले चरण से अल शानूफ स्ट्रीट और दुबई-अल ऐन रोड के बीच यात्रा का समय 35 मिनट से घटकर 14 मिनट होने की उम्मीद है।
दुबई के मॉर्गेज बाजार में उधारकर्ताओं की गतिविधि में उल्लेखनीय बदलाव दिखाई दे रहा है। मॉर्गेज रीफाइनेंसिंग और इक्विटी-रिलीज़ संबंधी पूछताछ साल-दर-साल 2.5 गुना बढ़ी, जबकि मॉर्गेज-समर्थित संपत्ति खरीद की मात्रा 2026 की दूसरी तिमाही में 2025 की इसी अवधि की तुलना में लगभग 35% घट गई।
यह खरीदार या एजेंट को यह समझने में मदद करता है कि Al Thanyah Fifth में वास्तव में क्या उपलब्ध है और किस दर्ज मूल्य स्तर पर।
AZIZI डेवलपमेंट्स ने जून 2026 में दुबई डेवलपर्स के बीच सबसे अधिक लेनदेन मूल्य दर्ज किया, जिसे AED 3.24B मूल्य के 3,775 यूनिट और विला लेनदेन का समर्थन मिला। रैंकिंग विज़ुअल शीर्ष डेवलपर्स के बीच मूल्य और संख्या में स्पष्ट अंतर भी दर्शाता है, जिसमें AZIZI ने तालिका में सबसे बड़ा कुल मूल्य और AED 670,000 का मध्य-सीमा वाला मध्य मान जोड़ा।
दुबई का सड़क एवं परिवहन प्राधिकरण और दुबई एयरपोर्ट्स, अल मकतूम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और दुबई साउथ को सेवा देने वाली भविष्य की सड़क और सार्वजनिक परिवहन परियोजनाओं की समीक्षा कर रहे हैं, जिससे क्षेत्र के दीर्घकालिक विकास परिदृश्य में कनेक्टिविटी एक प्रमुख कारक के रूप में और मजबूत हो रही है।
Dubai Holding Real Estate और Abu Dhabi Commercial Bank ने Dubai की चुनिंदा परियोजनाओं में ऑफ-प्लान घरों के वित्तपोषण के लिए साझेदारी की है, जिसमें घोषित दरें 3.49% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं और तीन वर्षों के लिए निश्चित हैं।
H1 2026 के आंकड़े दुबई में रिटेल संपत्ति के कारोबार के पर्याप्त विस्तार को दर्शाते हैं, जिसमें मूल्य वृद्धि लेन-देन की वृद्धि से काफी अधिक रही।
दुबई ने दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट और अल मकतूम इंटरनेशनल एयरपोर्ट के बीच संभावित मेट्रो संपर्क का अध्ययन शुरू कर दिया है, जिसके लगभग एक वर्ष चलने की उम्मीद है। यह अध्ययन ऐसे समय हो रहा है जब 30 किलोमीटर लंबी ब्लू लाइन का निर्माण जारी है और 34 अरब AED की गोल्ड लाइन 9 सितंबर 2032 के उद्घाटन लक्ष्य के साथ आगे बढ़ रही है।
2026 की पहली छमाही के दौरान दुबई की खुदरा संपत्तियों के किराए साल-दर-साल 5.9% बढ़कर 238 AED से 252 AED प्रति वर्ग फुट हो गए। यह प्रदर्शन अमीरात की खुदरा संपत्तियों का आकलन करने वाले मालिकों और निवेशकों के लिए स्थान, लीजिंग गुणवत्ता और किरायेदारों को बनाए रखने के महत्व को रेखांकित करता है।
Al Maktoum International Airport को दुबई के भविष्य के प्रमुख विमानन केंद्र के रूप में विकसित किया जा रहा है, जिसके पहले बड़े चरण में 2032 में परिचालन शुरू करने का लक्ष्य है। इसकी प्रस्तावित कतार-मुक्त सुरक्षा व्यवस्था दुबई साउथ की आतिथ्य, लॉजिस्टिक्स और मिश्रित-उपयोग निवेश के लिए दीर्घकालिक आकर्षण को मजबूत कर सकती है।
Dubai International Airport को 2026 में लगभग 70 मिलियन यात्रियों को संभालने की उम्मीद है, क्योंकि क्षेत्रीय व्यवधान और UAE के हवाई क्षेत्र पर प्रतिबंधों ने क्षमता और यात्री संख्या को कम कर दिया था। Dubai Airports का लक्ष्य 2027 के अंत तक सालाना 100 मिलियन यात्रियों तक पहुंचना भी है, जिससे यह अनुमान Dubai के पर्यटन और रियल एस्टेट निवेश परिवेश में हवाई अड्डे के महत्व को और मजबूत करता है।
Etihad Rail ने Jumeirah Golf Estates स्थित अपने Dubai passenger station का उद्घाटन 30 सितंबर 2026 के लिए निर्धारित किया है। नियोजित Abu Dhabi-Dubai-Fujairah कनेक्शन इंटरसिटी मोबिलिटी की एक नई परत जोड़ता है, जिसके स्टेशन के आसपास पहुंच, विकास गतिविधियों और निवेश विश्लेषण पर संभावित प्रभाव हो सकते हैं।
रिपोर्टों के अनुसार, प्रेस्टीज वन डेवलपमेंट्स AED3 बिलियन से AED4 बिलियन, यानी लगभग 817 मिलियन डॉलर से 1.09 बिलियन डॉलर के बराबर, निवेश करने की योजना बना रहा है। कंपनी 2026 के दौरान चार लॉन्च के बाद दुबई में सात से आठ अतिरिक्त परियोजनाएं लॉन्च करने की तैयारी कर रही है।
आज की जानकारी को बाज़ार अन्वेषण में बदलें।
