Business Bay — фокус этого отчётного цикла.
Dubai South (Madinat Al Mataar) лидирует среди районов Дубая по числу сделок с юнитами и виллами в мае 2026 года
В мае район зафиксировал 1,060 сделок, опередив Wadi Al Safa 3 с 1,023, при этом профиль стоимости по ведущим локациям оставался более неоднородным.
Madinat Al Mataar завершил май 2026 года с 1,060 сделками с юнитами и виллами, опередив следующий по числу сделок район в ежемесячной таблице районов Дубая. То же распределение показывает, что концентрация активности не совпадала с концентрацией стоимости: некоторые районы с меньшим объёмом обеспечили более крупные совокупные суммы сделок, чем лидер.
newsArticle.marketSnapshotTitle
1 мая 2026 г. - 31 мая 2026 г.
Total value
AED 1,74B
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Total value
AED 2,88B
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Transactions
1 023
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Transactions
1 060
Based on DLD-backed transaction analytics for the selected period.
Madinat Al Mataar завершил май 2026 года с 1,060 сделками с юнитами и виллами, опередив следующий по числу сделок район в ежемесячной таблице районов Дубая. То же распределение показывает, что концентрация активности не совпадала с концентрацией стоимости: некоторые районы с меньшим объёмом обеспечили более крупные совокупные суммы сделок, чем лидер.
Ключевые выводы
- Madinat Al Mataar зафиксировал 1,060 сделок с юнитами и виллами в мае 2026 года.
- За ним последовал Wadi Al Safa 3 с 1,023 сделками, а Al Barsha South Fourth — с 674.
- Business Bay показал 543 сделки, но более высокую общую стоимость, чем Madinat Al Mataar.
- Срез за май отмечен как имеющий среднюю уверенность и находящийся вне стабильного набора отчётности.
Madinat Al Mataar лидирует по числу сделок
Визуализация Top areas by transaction count ставит Madinat Al Mataar на первое место за май 2026 года, с 1,060 сделками с юнитами и виллами и долей 18%. Wadi Al Safa 3 шёл сразу следом с 1,023 сделками и долей 17.4%, удерживая верхнюю часть таблицы активности Дубая в тесном диапазоне.
Лидерство по числу сделок не совпало с лидерством по стоимости
Общая стоимость Madinat Al Mataar составила 1,233,354,490, что ниже, чем у Wadi Al Safa 3 — 1,737,900,773, и Business Bay — 2,881,130,379. Этот контраст важен для читателей, отслеживающих сделки с юнитами и виллами, поскольку он отделяет самый активный район по числу сделок от районов с большей совокупной стоимостью.
Методология и оговорки
Этот анализ ограничен сделками с юнитами и виллами в Дубае за май 2026 года и должен рассматриваться с осторожностью, поскольку срез отмечен как находящийся вне стабильного набора отчётности. Рейтинги и сравнения по стоимости отражают таблицу районов, показанную в визуализации Top areas by transaction count, с использованием одного и того же месячного окна на протяжении всего материала.
Основные подтверждения
- Проверенная аналитическая строка DLD из зафиксированной визуализации "Top areas by transaction count". (1060)
- Проверенная аналитическая строка DLD из зафиксированной визуализации "Top areas by transaction count". (1023)
- Проверенная аналитическая строка DLD из зафиксированной визуализации "Top areas by transaction count". (1233354490)
- Проверенная аналитическая строка DLD из зафиксированной визуализации "Top areas by transaction count". (1737900773)
- Проверенная аналитическая строка DLD из зафиксированной визуализации "Top areas by transaction count". (543)
- Проверенная аналитическая строка DLD из зафиксированной визуализации "Top areas by transaction count". (2881130379)
newsArticle.editorialTransparencyTitle
newsArticle.transparencyHowBuiltLabel
newsArticle.transparencyHowBuiltBody
newsArticle.transparencyFrozenLabel
newsArticle.transparencyFrozenBody
Похожие материалы
June 2026
ELTIERA VIEWS vs AZIZI VENICE 14: концентрация стоимости против широты транзакций в июне 2026
Таблица проектов за июнь ставит ELTIERA VIEWS и AZIZI VENICE 14 рядом по стоимости транзакций: ELTIERA VIEWS зафиксировал AED 698.6M по 254 сделкам с юнитами и виллами, а AZIZI VENICE 14 показал AED 557.7M по 731. Это сравнение полезно, поскольку два проекта демонстрируют совершенно разные профили по числу сделок и стоимости, тогда как остальные метрики в этом срезе не входят в сравнение проектов.
June 2026
AZIZI Developments лидирует среди девелоперов Дубая по объему сделок в июне 2026 года
AZIZI Developments зафиксировала наибольший объем сделок среди девелоперов Дубая в июне 2026 года, чему способствовали 3,775 сделок с юнитами и виллами на сумму AED 3.24B. Визуал рейтинга также указывает на выраженный разрыв между стоимостью и количеством сделок у ведущих девелоперов: AZIZI сочетает наибольший общий объем в таблице и медианную стоимость AED 670,000 среднего уровня.
June 2026
Madinat Al Mataar лидирует среди районов Дубая по объёму сделок в июне 2026 года
Madinat Al Mataar стал крупнейшим районом Дубая по объёму сделок в июне 2026 года, зафиксировав AED 3.11B по 2,924 сделкам с квартирами и виллами. В обзоре ведущих районов по стоимости также виден заметный разрыв с районами, идущими следом, а более широкий месячный срез следует воспринимать с осторожностью, поскольку набор данных не является стабильным.
January–June 2026
Business Bay лидирует в Дубае по объёму сделок в денежном выражении в январе–июне 2026 года
Business Bay обеспечил AED 18.64B в сделках с юнитами и виллами в период с января по июнь 2026 года, а также 4,849 сделок. В опубликованном рейтинге районов по стоимости этот показатель выделяется на фоне других активных районов Дубая и даёт брокерам и девелоперам чёткое понимание того, где концентрация капитала была наиболее высокой в этот шестимесячный период.