تُعدّ الخليج التجارى نقطة محورية في دورة التقارير هذه.
سجّل أكبر ثلاثة مطورين 45 صفقة وحدات وفيلات في دبي خلال مايو 2026
تكشف نظرة مرتبة على نشاط المطورين في الوحدات والفيلات أن AVENEW وDamac Prime وMarquis Home استحوذوا معًا على 45 صفقة، مع تباين حاد في القيمة وحجم الصفقة الوسيط بين هذه المجموعة.
قادَت مجموعة صغيرة من المطورين صفقات الوحدات والفيلات في دبي خلال مايو 2026. سجّلت AVENEW Real Estate Development 21 صفقة، وDamac Prime Development 14، وMarquis Home Developer 10، ليصل إجمالي أكبر ثلاثة إلى 45 صفقة وبقيمة 181,028,326 AED.
newsArticle.marketSnapshotTitle
1 مايو 2026 - 31 مايو 2026
عدد الصفقات
14
استنادًا إلى تحليلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي للفترة المحددة.
عدد الصفقات
21
استنادًا إلى تحليلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي للفترة المحددة.
إجمالي القيمة
AED 51.29M
استنادًا إلى تحليلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي للفترة المحددة.
عدد الصفقات
10
استنادًا إلى تحليلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي للفترة المحددة.
قادَت مجموعة صغيرة من المطورين صفقات الوحدات والفيلات في دبي خلال مايو 2026. سجّلت AVENEW Real Estate Development 21 صفقة، وDamac Prime Development 14، وMarquis Home Developer 10، ليصل إجمالي أكبر ثلاثة إلى 45 صفقة وبقيمة 181,028,326 AED.
أبرز النتائج
- AVENEW REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C median value: 5347000
استحوذ أكبر ثلاثة على شريحة ضيقة من النشاط الشهري
يُظهر الرسم الرئيسي، كبار المطورين حسب عدد الصفقات، مجموعة متقاربة في صدارة سوق الوحدات والفيلات في دبي خلال مايو 2026. سجّلت AVENEW Real Estate Development 21 صفقة، وDamac Prime Development 14، وMarquis Home Developer 10، بما يمثل معًا 45 من أصل 11,032 صفقة إجمالية، أو نحو 0.4% من النشاط الشهري. وهذا يجعل المجموعة القيادية الظاهرة مهمة لقراءة النشاط على مستوى المطورين، رغم أن السوق الأوسع يظل أكبر بكثير من الأسماء الثلاثة الأولى وحدها.
تباينت القيمة وحجم الصفقة عبر الترتيب
لم تتطابق أعداد الصفقات بشكل دقيق مع القيمة. فقد حققت AVENEW 21 صفقة بقيمة 116,095,980 AED، وسجلت Damac Prime 14 صفقة بقيمة 51,294,120 AED، وقدمت Marquis Home 10 صفقات بقيمة 13,638,226 AED. كما انخفضت القيم الوسيطة عبر المجموعة نفسها، من 5,347,000 في AVENEW إلى 3,077,500 في Damac Prime و1,314,935 في Marquis Home، ما يشير إلى اختلاف ملموس في طبيعة الصفقات بين المطورين الثلاثة.
كيفية قراءة ملف مايو
ينبغي قراءة شريحة مايو 2026 على أنها نظرة في نهاية الشهر على صفقات الوحدات والفيلات، وليس كسلسلة اتجاهات أوسع. كما أن سياق السوق على مستوى السوق مُصنَّف أيضًا كمجموعة تقارير حذرة، لذا فإن القراءة الأكثر دقة هي قراءة هيكلية: مجموعة مركزة من المطورين سيطرت على صدارة الترتيب، لكن مزيج العدد والقيمة والوسيط السعري يوضح أن كثافة النشاط وحجم الصفقات لم يتحركا بالتوازي عبر السوق.
أبرز الأدلة
newsArticle.editorialTransparencyTitle
newsArticle.transparencyHowBuiltLabel
newsArticle.transparencyHowBuiltBody
newsArticle.transparencyFrozenLabel
newsArticle.transparencyFrozenBody
قصص ذات صلة
June 2026
تتصدر AZIZI Developments مطوري دبي من حيث قيمة الصفقات في يونيو 2026
سجلت AZIZI Developments أعلى قيمة صفقات بين مطوري دبي في يونيو 2026، مدعومةً بـ 3,775 صفقة وحدات وفيلات بقيمة 3.24 مليار AED. كما يشير الرسم البياني الخاص بالترتيب إلى تباين واضح بين القيمة والعدد لدى المطورين الأوائل، إذ جمعت AZIZI أكبر إجمالي قيمة في الجدول مع قيمة وسيطة متوسطة تبلغ 670,000 AED.
June 2026
مَدينة المطار تتصدر مناطق دبي من حيث قيمة المعاملات في يونيو 2026
كانت مَدينة المطار أكبر منطقة في دبي من حيث قيمة المعاملات في يونيو 2026، مسجلة AED 3.11B عبر 2,924 صفقة للوحدات والفلل. كما تُظهر قراءة المناطق الأعلى حسب القيمة فجوة ملحوظة مع المناطق التالية في الترتيب من حيث القيمة، فيما تحمل الشريحة الشهرية الأوسع نبرة حذرة لأن مجموعة البيانات المعروضة ليست مستقرة.
January–June 2026
الخليج التجاري يتصدر مناطق دبي من حيث قيمة المعاملات خلال النصف الأول من 2026
حقق الخليج التجاري AED 18.64B في معاملات الوحدات والفلل بين يناير ويونيو 2026، إلى جانب 4,849 معاملة. وفي الترتيب المنشور للمناطق بحسب القيمة، يبرز هذا الحجم مقارنةً بمناطق دبي الأخرى ذات النشاط المرتفع، ويمنح الوسطاء والمطورين قراءة واضحة لأين كان تركّز رأس المال الأقوى خلال هذه الفترة الممتدة لستة أشهر.
January–June 2026
ظلّت نشاطات الوحدات والفلل في دبي متركزة في مجموعة ضيقة من المناطق خلال النصف الأول من 2026
تركّزت صفقات الوحدات والفلل في دبي خلال النصف الأول من 2026 في مجموعة صغيرة من المناطق، مع تسجيل مدينة المطار الإيقاع الأعلى من حيث عدد الصفقات، تلتها مجموعة من المناطق الأخرى بفارق محدود. كما يُظهر النمط الشهري بداية قوية للسنة، ثم تراجعًا في مايو، وقراءة جزئية لشهر يونيو ينبغي فهمها على أنها نشاط حتى تاريخه حتى 30 يونيو.