Рыночная аналитика

Помогает покупателю или агенту оценить, что фактически доступно в Al Thanyah Fifth и на каком уровне находятся зарегистрированные цены.

Madinat Al Mataar стал крупнейшим районом Дубая по объёму сделок в июне 2026 года, зафиксировав AED 3.11B по 2,924 сделкам с квартирами и виллами. В обзоре ведущих районов по стоимости также виден заметный разрыв с районами, идущими следом, а более широкий месячный срез следует воспринимать с осторожностью, поскольку набор данных не является стабильным.

Business Bay обеспечил AED 18.64B в сделках с юнитами и виллами в период с января по июнь 2026 года, а также 4,849 сделок. В опубликованном рейтинге районов по стоимости этот показатель выделяется на фоне других активных районов Дубая и даёт брокерам и девелоперам чёткое понимание того, где концентрация капитала была наиболее высокой в этот шестимесячный период.

Сделки с квартирами и виллами в Дубае в первой половине 2026 года были сосредоточены в небольшой группе районов: Madinat Al Mataar задавал темп по числу сделок, а рядом располагался ряд других районов. Ежемесячная динамика также показывает сильное начало года, более слабый май и частичную июньскую оценку, которую следует читать как активность month-to-date по 30 июня.

Madinat Al Mataar завершил май 2026 года с 1,060 сделками с юнитами и виллами, опередив следующий по числу сделок район в ежемесячной таблице районов Дубая. То же распределение показывает, что концентрация активности не совпадала с концентрацией стоимости: некоторые районы с меньшим объёмом обеспечили более крупные совокупные суммы сделок, чем лидер.

Профиль юнитов и вилл Palm Deira сочетает четко обозначенный арендный ориентир со значительной транзакционной активностью в период с ноября 2025 по апрель 2026 года. В районе зафиксированы арендная стоимость AED 250,000 и доходность от аренды 18.95, а также 3,364 транзакции на сумму AED 11,395,703,928.41.